Villa de 3 chambres à Cansalades

€795,000

3 ch · 2 sdb · 140 m²

À vendre · Référence: HH-MIRAL-COR-FEN

NeufProche mer

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

140 m²

Surface du terrain

1000 m²

Piscine

Oui

Garage

Oui

Description

Cette villa de 140 m² offre une opportunité rare dans le secteur de Cansalades. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du littoral. Les trois chambres et deux salles de bains sont disposées de manière fonctionnelle, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour les résidents souhaitant profiter du climat méditerranéen sans compromis.

Vivre à Cansalades signifie accéder à un mode de vie côtier authentique. La région attire une communauté internationale établie, où restaurants locaux, commerces et services de qualité répondent aux besoins du quotidien. La proximité de la mer offre des possibilités d'accès facile aux plages et à des activités nautiques. L'environnement demeure préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.

Cette villa répond aux critères de stabilité et de valeur que cherchent nos clients scandinaves et britanniques. Les acheteurs apprécient particulièrement ce secteur pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services. H&H vous guide à travers chaque étape du processus d'acquisition immobilière en Espagne. Nos conseillers maîtrisent les spécificités légales et fiscales pour les non-résidents, assurant une transaction transparente et sécurisée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat immobilier à Cansalades ?+

En Espagne, les frais d'acquisition totalisent environ 10 à 12 % du prix de vente, incluant les droits de mutation (8-11 %), frais d'enregistrement et honoraires notaires. Nos conseillers H&H vous détaillent chaque ligne pour une transparence complète avant signature.

Comment est-il de vivre à Cansalades ?+

Cansalades offre une vie côtière équilibrée : accès direct aux plages, communauté expatriée établie, et services locaux fiables. L'environnement préservé coexiste avec les commodités essentielles, ce qui en fait un choix prisé par les acheteurs cherchant authenticité et qualité de vie méditerranéenne.

Pourquoi cette villa au prix de 795 000 € représente-t-elle une valeur en Costa Blanca ?+

La combinaison d'une piscine privée, d'un terrain spacieux de 1 000 m² et d'une proximité littorale justifie le positionnement tarifaire. Cette configuration plaît particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant espace et confort en bord de mer.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident ?+

En tant qu'acheteur non-résident, vous devez obtenir un NIE fiscal espagnol et suivre les étapes légales standard : compromis de vente, diligences, et signature notariale. H&H accompagne les acheteurs étrangers à chaque stade, supprimant les obstacles administratifs.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Cansalades ?+

Cansalades bénéficie d'une demande saisonnière marquée en été et d'un intérêt croissant toute l'année auprès des vacanciers et résidents temporaires. Les villas avec piscine attirent particulièrement les familles internationales, offrant un potentiel locatif attractif dans ce secteur côtier.

Basé sur des données notariales réelles

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