Apartment in Torrevieja

L'achat d'un bien immobilier en Espagne entraîne plusieurs coûts : l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), généralement entre 6 et 10 % du prix en Alicante, les frais de notaire (environ 1 à 2 %), les frais d'enregistrement foncier et les honoraires d'agence. Pour un bien commercial, des aspects supplémentaires peuvent s'appliquer selon l'usage prévu. Hansson & Hertzell vous détaillera l'ensemble de ces frais lors de votre consultation.

Torrevieja offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des plages accessibles et une offre de services bien développée. La ville accueille une communauté internationale diverse, ce qui crée un environnement cosmopolite. Les commerces, restaurants et installations de loisir sont nombreux, et les transports locaux fonctionnent correctement. C'est une destination idéale si vous recherchez la combinaison entre qualité de vie et opportunités d'affaires.

Un local de cette surface est polyvalent : il peut accueillir un petit commerce de détail, un cabinet professionnel, un salon de services, ou un bureau. La demande commerciale à Torrevieja reste soutenue grâce au tourisme et à la population résidente. La rentabilité dépendra de votre secteur d'activité et de votre stratégie commerciale. Notre équipe peut vous aider à évaluer le potentiel locatif ou d'exploitation selon votre projet.

En tant qu'étranger, vous pouvez acheter un bien en Espagne sans restrictions majeures. Le processus implique : obtenir un numéro d'identification fiscal espagnol (NIE), faire une offre, signer un avant-contrat, ouvrir un compte bancaire espagnol si nécessaire, puis signer l'acte notarié définitif. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape, facilitant les démarches administratives et vous mettant en relation avec les professionnels (notaire, avocat) nécessaires.