Villa de 4 chambres à Ciudad Quesada

€420,000

4 ch · 129 m²

À vendre · Référence: ALEG-A11353

AlegriaPiscineSolarium

VILLA INDEPENDIENTE EN CIUDAD QUESADA DE 4 DORM. 3 BAÑOS. CON GARAJE Y SOLARIUM DE 60 M2. SUPERFICIE 129 M2. PARCELA 115 M2. — image 1

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Chambres

Surface habitable

129 m²

Surface du terrain

115 m²

Garage

Oui

Description

Cette villa indépendante de 129 m² incarne une certaine idée de la vie méditerranéenne sans compromis. Avec ses quatre chambres, trois salles de bains et ses espaces généreusement proportionnés, elle offre une flexibilité rare : quatre dormitoires permettent d'accueillir la famille, des invités ou de dédier un espace au télétravail. La parcelle de 115 m² se déploie avec un solárium privé de 60 m² — véritable atout —, un garage sécurisé et un jardin pensé pour les moments en plein air. L'ensemble est climatisé et arrive clé en main, meublé et équipé d'électroménagers.

Ciudad Quesada, région côtière phare de la Costa Blanca, propose un cadre de vie équilibré : les plages ne sont qu'à 6 km, tandis que commerces, restaurants, établissements scolaires et terrains de golf structurent le quotidien local. La tranquillité domine ici, loin de l'agitation touristique, sans sacrifier l'accès aux services. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune et d'espaces verts entretenus, renforçant la qualité résidentielle du secteur.

Cette propriété, édifiée en 2012, représente une opportunité solide dans un marché où la demande reste soutenue. Elle convient tant au projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou une maison de vacances équilibrée. Pour explorer en détail les possibilités fiscales, les rendements locatifs ou les démarches administratives propres à un achat en tant que non-résident, l'équipe de Hansson & Hertzell reste à votre disposition.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les impôts lors d'une acquisition immobilière à Ciudad Quesada ?+

L'achat d'un bien immobilier en Espagne implique plusieurs frais : droits de mutation (entre 5 et 11 % selon la région, environ 8 % à Alicante), TVA ou plus-value selon qu'il s'agit d'un bien neuf ou ancien, frais notariaux et frais de géomètre. Les non-résidents doivent anticiper l'impôt sur les gains en capital. Hansson & Hertzell vous aide à quantifier ces coûts et optimiser votre structure d'achat.

Comment est la vie quotidienne à Ciudad Quesada pour les résidents ?+

Ciudad Quesada offre un environnement paisible et vert, loin du tourisme de masse. Les infrastructures scolaires, commerces et services sont proximité immédiate. La plage est accessible en moins de 10 minutes en voiture, les terrain de golf structurent les loisirs, et l'atmosphère résidentielle attire de nombreux expatriés cherchant équilibre entre confort et détente. C'est un secteur apprécié pour la stabilité et la qualité de vie.

Quel prix moyen pour une villa 4 chambres neuve en Alicante ?+

Les villas 4 chambres dans le secteur d'Alicante et de la Costa Blanca varient entre 350 000 et 550 000 € selon localisation, année de construction et services. Cette villa, proposée à 420 000 €, offre un positionnement compétitif, notamment compte tenu de son équipement, du solárium et de la piscine privée, ainsi que de la qualité résidentielle de Ciudad Quesada.

Quel est le processus d'achat pour un ressortissant étranger en Espagne ?+

En tant que non-résident, il vous faut obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), signer un contrat de promesse, réunir les fonds, obtenir un financement bancaire si nécessaire, puis signer l'acte notarié final. Hansson & Hertzell gère cette traversée administrative, vous guidant à chaque étape et s'assurant que vos intérêts sont protégés du début à la signature.

Basé sur des données notariales réelles

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