Orihuela Costa · Los Balcones · Los Altos del Edén · Villa
3-bedroom villa in Orihuela Costa
€490,000
3 bed · 2 bath · 253 m²
À vendre · Référence: ALEG-A10539

Description
Cette villa de 253 m² construits s'inscrit dans un programme immobilier neuf particulièrement pensé pour les familles souhaitant s'établir en Espagne. Elle propose trois chambres doubles généreuses, deux salles de bains complètes et un demi-étage, le tout organisé autour d'espaces de vie lumineux. La cuisine équipée dialogue naturellement avec le salon, dont l'exposition sud garantit une clarté constante. Les niveaux supérieurs offrent deux chambres supplémentaires avec accès direct à des terrasses privées, idéales pour observer le dégagement de la côte. L'ensemble repose sur un terrain privatif de 367 m², véritable atout pour qui envisage d'acheter une villa en Espagne : piscine personnelle, zones jardins avec arbres fruitiers, barbecue pour les réunions familiales, et garage clos.
Orihuela Costa incarne le cadre de vie côtier méditerranéen sans les inconvénients de surpeuplement. À seulement 1,6 km des plages de Torrevieja, la zone bénéficie d'une localisation stratégique : accès rapide aux écoles, commerces, établissements bancaires et services de santé. Le climat tempéré, les infrastructures côtières et les espaces résidentiels établis confèrent à cette région un équilibre entre détente et commodité pratique. C'est le choix naturel pour ceux qui cherchent à investir ou installer leur résidence principale loin des centres surpeuplés.
Cette villa intègre des équipements modernes : climatisation centrale preinstallée, système d'alarme et chauffage. Chaque détail reflète une construction réfléchie pour le confort quotidien. En tant qu'agence de référence avec plus de 500 transactions réalisées, Hansson & Hertzell vous accompagne dans l'acquisition immobilière à Alicante. Nous vous recommandons vivement de nous contacter pour une visite et un diagnostic complet des implications fiscales et administratives liées à votre achat immobilier neuf Costa Blanca.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2253 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
- 4Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air
- 5Jardin privé sur une parcelle de 367 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais et taxes à prévoir pour acheter une villa à Orihuela Costa ?+
L'acquisition d'un bien immobilier en Espagne implique plusieurs coûts : l'IVA (TVA) généralement entre 3 et 10 % selon le type de bien, les frais de notaire (0,5 à 1 % du prix), l'enregistrement de propriété (environ 0,5 %), et les frais administratifs. Notre équipe chez Hansson & Hertzell établit systématiquement un récapitulatif détaillé avant la signature pour transparence totale.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela Costa pour les expatriés ?+
Orihuela Costa offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et accès aux services. Vous y trouverez commerces, écoles, centres médicaux et, à proximité immédiate, les plages de Torrevieja. La communauté d'expatriés y est bien établie, ce qui facilite l'intégration. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure active toute l'année.
Pourquoi une villa avec piscine privée et terrain à ce prix en Costa Blanca ?+
Orihuela Costa demeure l'une des zones les plus accessibles de la Costa Blanca, sans compromis sur la qualité de vie ni les infrastructures. Une villa de 253 m² avec 367 m² de terrain privatif, équipement moderne et piscine représente un excellent rapport qualité-prix pour qui cherche à acheter une villa espagne dans une région établie et sûre.
Quel est le processus d'achat pour un étranger non résident en Espagne ?+
Les non-résidents peuvent acquérir librement un bien en Espagne. Le processus comprend : signature du compromis, ouverture d'un compte bancaire espagnol (facilitée par H&H), complément des formalités administratives avec notaire, puis inscription au registre foncier. Hansson & Hertzell coordonne chaque étape et vous met en relation avec partenaires de confiance.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à Orihuela Costa

VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
€1,890,000
ALEG-A11079

TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
Townhouse in Orihuela Costa
€245,000
ALEG-B11991

VILLA · LOMAS DE CABO ROIG
3-bedroom villa in Orihuela Costa
3 bed · 2 bath · 120m²
€460,000
ALEG-B12032
Référence: ALEG-A10539
€490,000
€1937/m²
Villa in Orihuela Costa
Orihuela Costa, Los Balcones - Los Altos del Edén
Points forts
- —Alegria
- —Piscine
- —AC
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
ALEG-A10539
€490,000
€490,000
WhatsApp