2-sovrum lägenhet i Orihuela

194 800 €

2 bed · 1 bath · 69 m²

Till salu · Referens: R5440045

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

69 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, där historien möter moderna bekvämligheter. Med 69 kvadratmeter väl disponerad yta erbjuder den två sovrum och ett badrum, orienterad för gott ljusinsläpp under dagen. Lägenhetens poolåtkomst är en praktisk bonus för varma sommarmånader, och läget i själva staden betyder att du går till affärer, barer och lokala restauranger snarare än att köra.

Orihuela är en levande, autentisk stad — inte en turistbula. Du bor bland spanjorer som lever sitt liv här året runt. På tisdagar och torsdagar är marknadsplatserna fulla av färska produkter, och kvällarna samlas folk på Plaza Mayor när solen går ned. Restaurangerna serverar lokal mat till priser som respekterar både kvalitet och plånbok. Stranden vid Playa Dehesa ligger ungefär 15 kilometer bort, fullt åtkomlig för en kort biltur på helger. Staden har ett genuint samhällssinne som lockar både unga familjer och pensionärer som vill älska något riktigt snarare än en postcard-version av Spanien.

Orihuela lockar köpare som söker värdestabilitet utan spekulation. En tvårumslägenheten här erbjuder låg inköpskostnad och låga levnadskostnader — långt från kustinflationen. Många uthyrar säsongsmässigt eller långsiktigt till både skandinaver på vinterflykt och unga spanjorer, vilket gör det till en tillgång med verklig hyrespotential. Alicante flygplats ligger 50 kilometer söder ut, och staden har alla praktiska tjänster: läkare, tandläkare, banker och livsmedel på gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Orihuela?+

I Orihuela räknar du med cirka 8-10 % i totala köpkostnader: överlåtelsetax (3 %), noteriet (cirka 0,5-1 %) och advokat (cirka 0,5-1 %). Fastighetsmäklarprovision (normalt 3-4 %) utgår från säljare. Vi guidar dig genom varje steg så du vet exakt vad som förväntas.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en genuin arbetarstad och universitetsstad med ett levande centrum. Du får lokala pizzerior, fruktmärknad på tisdagar och spansk vardag — inte souvenir-Spanien. För merparten av året är vädret soligt och varmt, vilket gör uteaktiviteter möjligt nästan året runt.

Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklass?+

En tvårumslägenhete erbjuder det rätta förhållandet mellan överkomligt pris och lägenhet att äga. Den är tillräckligt stor för ett par eller en liten familj, men små nog att underhålls- och driftskostnaderna förblir låga. I Orihuela betyder detta också att hyresvärdar kan locka både långtidshyrare och säsongshyresgäster.

Är det enkelt för skandinaver att bo här?+

Ja. Orihuela lockar många svenska, norska och danska pensionärer och säsongsfolk. Sjukvården är väl utvecklad, och många läkare talar engelska. Banktjänster är moderna, och de flesta lokala servicefolk förstår grundläggande engelska. Nordiska nätverken här är informella men välkomnande.

Kan jag hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Absolut. Orihuela lockar både långtidshyrare (unga spanjorer, arbetare) och säsongshyrare (skandinaver som vill undan vinterkulden). Med denna pris och denna storlek kan du förvänta dig en avkastning på cirka 4-6 % årligen, beroende på hur aktiv du är som värd.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.