guardamar del segura · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura
215 000 €
2 bed · 2 bath · 70 m²
Till salu · Referens: R5436271

Beskrivning
Denna två-rumslägenheten ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, en etablerad kuststad som lockar både permanentboende och säsongsbesökare. Bostaden omfattar 70 kvadratmeter och är utrustad med två sovrum och två badrum – en praktisk layout för familjer eller par som vill ha flexibilitet i hemmet. Lägenheten har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt på somrarna när temperaturen i området når 30+ grader. Orienteringen säkerställer bra dagljus, och placeringen innebär nära promenadvägar och central närhet till butiker och restauranger utan att behöva ett fordon för dagliga ärenden.
Guardamar Del Segura är en etablerad samtida stad, inte en turistöversvämmad destination. Du bor här som del av en större befolkning av både spanska familjer och internationella invånare. Stranden ligger en femtonminuters promenad bort – ett lugnt avsnitt med välunderhållen sand och betongpromenaider. I staden finns varierade restauranger från traditionella spanskta tapasställen till moderna caféer, och lokal marknad flera gånger per vecka för färska livsmedel. Området attraherar människor som söker ett verkligt liv vid kusten, inte bara semestervillor.
Guardamar Del Segura växer långsamt men stadigt, med infrastruktur som redan är välfungerande – sjukhus, apotek, postkontor och skolor finns närvarande. För investerare är området intressant eftersom det ligger mellan större turistcentra men har egen charm; många lägenheter av denna storlek och prisklass hyrs ut månadsvis till EU-pensionärer och säsongsarbetare. Alicante flygplats ligger ungefär 40 kilometer bort – en timmes körning. Denna prisklass gör bostaden attraktiv för första köpare eller dem som söker en mindre fastighet utan överextenderad ekonomi.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer förutom köpeskillingen i Guardamar Del Segura?+
Du betalar ungefär 6-8% av köpesumman för överlåtelsetaxer och juridiska avgifter. Därefter tillkommer årlig fastighetsskatt (IBI) på omkring 200-300 euro beroende på värdering, samt gemensamma utgifter för poolunderhåll och byggnadsförsäkring på cirka 100-150 euro per månad.
Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+
Guardamar har ett verkligt samhälle med både permanentboende och säsongsbesökare. Sommrarna är varma (28-32°C), vintrarna milda (12-16°C). Du får lokala marchés, restauranger och en mindre stressad atmosfär än större turiststäder längs kusten.
Varför väljer köpare tvårumslägenheter i denna prisklass?+
Den här storleken passar väl för pensionärer, par eller sommarboende – tillräckligt utrymme utan överflöd. Prisnivån omkring 215 000 euro innebär att fastigheter är tillgängliga för många och ofta attraktiva för uthyrning till korttidshyresgäster.
Är det enkelt för skandinaver att köpa och bo här?+
Ja. Många svenskar och norrmän bor redan i Guardamar eller omkringliggande orter. Köpprocessen är rak – du behöver ett NIE-nummer (spanskt personnummer), bankbevis och juridisk representation. Många svenska läkare och tandläkare finns i området.
Kan man hyra ut denna lägenhet med lönsamhet?+
Tvårumslägenheter i Guardamar Del Segura hyrs ut för 600-900 euro per månad under högsäsong och 400-600 euro lågsäsong. Med poolaccess och centralt läge är uthyrningspotentialen rimlig – många investerare uppnår 4-5% årlig avkastning efter kostnader.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R5436271
215 000 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5436271
215 000 €
215 000 €
WhatsApp

