3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

Köparvgiften ligger på omkring 6–8 procent av köpesumman och täcker lagfart och mäklararvode. Notaravgiften (undertecknande av köpebrev) är cirka 0,5–1 procent. Tillkommer fastighetsskatt (impuesto sobre bienes inmuebles) på årsbasis, som varierar men brukar ligga på 200–400 euro per år för en villa i denna storleksklass. En lokal advokat rekommenderas för att säkerställa att titelrätter är rena.

Det är en lugn kustort med spansk autentisitet. Du har nära till stranden, lokala restauranger och en välfungerande gemenskap av både lokalbefolkning och nordeuropeiska långtidsbor. Sommaren är varm och solig; vintrarna milda. Ingen strid eller övergiven stad — folk lever här året om.

Priset speglar två saker: poolen och läget i Pilar De La Horadada. En egen pool är en betydande kostnad att installera och underhålla, och köpare värderar detta högt. Läget — närhet till strand och ett etablerat samhälle — ger värdet stabilitet. Denna prisklass är normal för en resale-villa med pool i denna del av kusten.

Ja. Svenska köpare utgör en stor del av marknaden i Pilar De La Horadada, och många mäklare och advokater talar svenska. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för att registrera köpet, men det är rutinmässigt. De flesta transfereringar går snabbt och utan komplikationer när du arbetar med en etablerad mäklare.

Ja, många gör det. Sommaren (juni–september) ger högre hyror — mellan 600–900 euro per vecka. Vintern är långsammare men stadig efterfrågan från månadshyresgäster. Med en pool och närhet till strand är villan attraktiv för familjer. Räkna med att ett förvaltningsbolag tar 20–30 procent av hyresintäkterna om du inte vill hantera det själv.