3-sovrum villa i Rojales

690 000 €

3 bed · 2 bath · 156 m²

Till salu · Referens: R5434540

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

156 m²

Tomtstorlek

530 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Rojales är orienterad mot söder och ligger på en privat tomt på 530 kvadratmeter, vilket ger både rymlighet och lugn. Huset omfattar 156 kvadratmeter leboyta fördelat på tre sovrum och två badrum, med ett privat pool och väl underhållen trädgård. Konstruktionen är solid och fördelningen funktionell — varje rum har ett tydligt syfte, och det finns gott om förvaringsutrymme. Du bor här faktiskt, inte bara på papper.

Rojales är en etablerad spansk by som lockar både familjer och pensionärer från hela Europa. Här finns små restauranger längs torget, lokala barer och en stadskärna som inte är helt byggd för turister. Stranden vid Guardamar ligger tjugo kilometer bort — nära nog för en fredagsutflykt, långt nog för att hålla barnen från att vilja åka dit varje dag. Kommunen är grön, infrastrukturen välfungerande och det finns ett verkligt spansktkommunalt liv här snarare än en resort-atmosfär.

Rojales attraherar köpare för sitt autentiska läge, rimligare priser än kustnära orter och stabil efterfrågan på uthyrning. Albacetes flygplats ligger knappt en timme söderut. Din pool gör villan attraktiv för nordeuropeiska familjehyresgäster under sommarmånaderna — många söker just denna typ av property i inlandet där man slipper massturismen. Köpprocessen följer spanskstandard, och även om det kräver tålamod, handlar det om etablerade regler som en erfaren mäklare styr genom.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 530 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en villa i Rojales?+

Köpprocessen följer spansk lagstiftning: du gör en offert, köparavtal undertecknas, och sedan genomförs en fastighetstransaktionsskatt (6–10% beroende på region). En lokal advokat och fastighetsmäklare hanterar alla detaljer. Från offert till avslut tar det normalt 6–8 veckor.

Vad är det värt att veta om att bo i Rojales?+

Rojales är en verklig spansk by med lokalt liv, inte en resort. Du hittar auktentiska restauranger, en fungerande stadskärna och grönare miljö än många kustkommuner. Många svenskar och européer bor här och det finns en etablerad community, utan att det känns som en koloni.

Varför är en villa med pool i detta prisläge relevant just nu?+

Köpkraften för villor under 700.000 euro är stabil i Rojales. Du får en rejäl tomt (530m²), ett privat pool och verklig utrymme för mindre pris än närmre kusten. Flera köpare värderar detta framför ett snävare läge med marin utsikt.

Hur säkert är det för en skandinav att köpa här långsiktigt?+

Spaniens fastighetslagar är väletablerade och skyddar utländska köpare lika mycket som spanska. Du får lagfäst äganderätt och kan sälja vidare utan begränsningar. En svenskspråkig advokat är starkt rekommenderad för att säkra alla detaljer korrekt.

Är en villa som denna lämplig för sommaruthyrning i Rojales?+

Ja. Nordeuropeiska familjer söker just denna typ av property — villa med pool, privat tomt, 20 km från strand men utan kusttrafik. Genomsnittsuthyrning under juli–augusti kan ge 1.500–2.200 euro per vecka. Efterfrågan är stabil för välutvald fastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.