2-sovrum lägenhet i Orihuela

140 000 €

2 bed · 1 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5431414

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

72 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårumslägenheten på 72 kvadratmeter belägen i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten ligger strategiskt i centrum, nära allt du behöver dagligen — butiker, caféer och lokala marknader ligger inom gångavstånd. Bostaden har två sovrum och ett badrum, med god dagljusinsläpp och en praktisk planering som passar både par och små familjer. Orihuelas gamla stadskärna omger denna fastighet, vilket betyder att du bor nära kulturhistoria och traditionell spansk arkitektur snarare än i turistzoner.

Här lever man som lokalbefolkningen gör. Orihuela är hemma för omkring 37 000 invånare och erbjuder ett rikt kulturliv — det finns gallerier, kyrkor från renässansen och ett levande torgliv. Restauranger här betjänar både grannar och besökare, och priserna är betydligt mer skäliga än på kusten. Om du vill till stranden tar det ungefär 25 minuter med bil till Playa Flamenca eller Punta Prima. Staden har också bra grundskolor och sjukvård, vilket gör den attraktiv för familjer som söker något mer verkligt än typiska kustkommuner.

Orihuela är populär bland köpare som vill ha en autentisk spansk bostadsmarknad utan premiepriser. Fastigheter här apprecieras långsamt men stadigt, och lägenhetens centrala läge öppnar möjligheter för kortsiktig uthyrning till turister och långtidsuthyrning till unga arbetare. Investeringen kräver begränsad kapital men erbjuder återhållande potential. Flygplatsen Alicante ligger 40 kilometer bort, och banstationen i Orihuela förbinder dig med större städer längs kusten.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur långt är processen för att köpa en bostad i Orihuela?+

Köpprocessen tar vanligtvis 4-8 veckor från underteckning till registrering. Du behöver en spansk skatteID (NIE), vilket kan ordnas snabbt. Det är viktigt att anställa en spansk advokat och genomföra en fastighetsbedömning för att säkerställa titeln är klar från hypoteksmyndigheter.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en verklig spansk stad med sin egen rytm och kultur. Det är lugnt men inte isolerat — du hittar restauranger, butiker och tjänster utan att uppleva konstgjord turism. Många invånare är pensionärer, familjer och arbetare snarare än semesterboendeägare, vilket skapar en stabila gemenskap.

Varför välja en lägenhet på denna prisnivå i Orihuela?+

En tvårummare för under 160 000€ i Orihuela erbjuder bra värde och låga kostnader för underhåll och skatter. Du får ett helt hem utan nybyggnadens inflationsgräns, och marknaden är stabil utan spekulativ stiggning som på kusten.

Hur är skatterna och levnadskostnaderna för svenska köpare?+

Fastighetsskatten (IBI) i Orihuela ligger på cirka 200-300€ årligen för en lägenhet av denna storlek. Verklighetsskatten för utländska köpare är 19% för denna prisklass. Levnadskostnaderna är betydligt lägre än i Sverige — mat, el och internet är väsentligt billigare.

Kan jag hyra ut lägenheten för att generera inkomst?+

Ja, många köpare hyr ut sina lägenheter kortsiktigt under sommarmånaderna eller långsiktigt året runt. Orihuela attraherar både turister och arbetare. Hyresintäkter är skattepliktiga, men marknaden här är mindre konkurrensutsatt än kustzoner, vilket kan ge stabila avkastningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.