2-sovrum radhus i Rojales

359 000 €

2 bed · 2 bath · 72.9 m²

Till salu · Referens: R5431120U244378

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

72.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus ligger i Rojales, ett lugnt och väletablerat område söder om Torrevieja där spanska familjer och utländska invånare lever sida vid sida. Huset är orienterat för naturligt ljus under dagen och erbjuder två sovrum och två badrum på 72,9 kvadratmeter — en praktisk storlek för ett par eller liten familj. Du får en egen pool, vilket är sällsynt i denna prisklass, och fastighetens layout möjliggör både privatliv och möjlighet till uthyrning under säsongen.

Rojales är en arbetande kommun utan överturism. Här finns lokala restauranger, små butiker och matmarknader där spanjorer handlar dagligen. Torrevieja strand ligger 15 minuter bort — inte grannnabostaden, men nära nog för regelbundna bad. Området har en verklig gemenskap: flera svenska familjer, brittiska pensionärer och lokala företagare. Det är här människor bor, inte bara semestrar.

Köpare väljer Rojales för autenticiteten och värdestabiliteten. Kommunen har diversifierad befolkning och stabil fastighetsnäringsverkan utan spekulation. Denna radhus har hyrespotential — sommargäster och längre uthyrningar till digitala nomader — men är också helt lämplig som egen bostad året runt. Flygplatsen i Alicante är 50 minuter väg, lagstiftningen för utländsk ägande är enkel, och de lokala fastighetsmäklarna talar ditt språk.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnader och process för en utländsk köpare i Rojales?+

Köpkostnaderna ligger normalt på 10–12 % av köpeskillingen (jurist, fastighetsmäklare, bolagsvärdering, registrering). Processen tar 4–6 veckor. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och ett spanskt bankkonto. Rojales kommun är välanpassad för utländska köpare och handlingar översätts enkelt.

Hur är det att bo i Rojales året runt?+

Rojales är en levande arbetarkommun, inte en semesterort. Du får autentiska spanska omkringgivningar, lokala restauranger och en stabil gemenskap av både spanjorer och utländska invånare. Klimatet är mediterrant och varmt — snö finns inte, men vintrarna är milda.

Varför denna radhus framför ett större hus till samma pris?+

Radhusen i denna prisklass har ofta mindre underhållsbehov än större villor. Denna har redan pool, vilket sparar investeringen. Mindre area betyder lägre el- och vattenräkningar, och enklare att hantera på egen hand eller via tjänster.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. Många svenska jurister och mäklare arbetar redan på Costa Blanca. Processen är transparent och många gör samma köp före dig. Dina banktransaktioner är EU-standard, och många lokala entreprenörer talar svenska eller engelska.

Kan jag hyra ut denna radhus och få intäkter?+

Ja, många gör det. Sommaren ger 2 000–3 500 € per månad för denna storlek via Airbnb eller långtidsuthyrning. Winter attraherar nordeuropeiska pensionärer. Du behöver registrera hyresverksamheten och betala spansk skatt, men det är lönande för många ägare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.