Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

2-sovrum villa i Rojales

379 000 €

2 bed · 2 bath · 78.11 m²

Till salu · Referens: R5431120U244264

NybyggePool
Villa in Rojales — image 1
1 / 19
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
78.11 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Rojales erbjuder en kompakt men väl utformad boendelösning på 78 kvadratmeter, perfekt för par eller småfamiljer som söker ett underhållsfritt hem på Costa Blanca. Fastigheten har två sovrum och två badrum — en praktisk layout som maximerar användbar yta. Orienteringen är sydväst, vilket ger god dagljusinsläpp under större delen av dagen. Poolen är ett verkligt plus i området där sommarvärmen är intensiv; den gör denna villa attraktiv både för eget bruk och för potentiella gäster under semesterperioder. Detaljerna är genomtänkta: modern standard, funktionell kök-vardagsrumslösning och direktaccess från bostaden till poolområdet.

Rojales är en växande, försam­lingsrik by mitt på Vega Baja-slättlandet — ingen strand­community, utan ett äkta lokalsamhälle med småaffärer, barer och restauranger som betjänar både svenska säsonger och året om-befolkningen. Här bor du nära verklig spansk kultur utan turistöverskud. Närliggande Guardamar del Segura ligger bara 10 kilometer västerut och erbjuder strandra, både naturlig och arrangerad. Du är också inom rimligt avstånd från större städer som Alicante och Torrevieja för specialiserade tjänster. Livet här är lugnt men inte isolerat — en miljö många nordeuropéer uppskattar för att det fungerar utan att vara övermörklat av turism.

Rojales drar köpare som söker autentisitet och värdehållning på sitt investeringskapital. Tidigare var området känt för mindre uppmärksamhet, men återväxten är stabil: nya vägar, förbättrad infrastruktur och växande intresse från Skandinavien gör att fastigheter här erbjuder både rimligt prisläge och långsiktig potential. Denna villa, med sin pool och moderna standard, är attraktiv för kortsiktiga hyresgäster under högsäsongen (juni–september). Alicante Airport ligger ungefär 50 kilometer bort — helt hanterbar pendling för många. Kommunala tjänster, läkarvård och skolor finns etablerade. Med en prislapp på €379.000 ligger denna fastighet på en tillgänglig nivå för många köpare, samtidigt som platsens utveckling gör den långsiktigt intressant.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i Rojales?+

Vid köp av befintlig fastighet i Spanien räknar du med överlåtelseskatt (cirka 10 % av värdet), notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuell lagmannaarvode. För denna villa på €379.000 låg du därför på omkring €45.000–50.000 i totala köpkostnader. Vi kan ge dig exakt kalkyl baserat på din egen situation.

Hur är det att bo i Rojales året runt?+

Rojales är en etablerad bybygd med verklig lokal förankring — inte en resort­community. Du hittar dagligvaruhandel, barer, restauranger och en växande skandinavisk närvaro. Klimatet är medelhavs­varmt och stabilt; somrarna är heta men höstar och vintrar är milda. Det är perfekt för den som söker autenticitet utan att vilja bo helt avskilt.

Varför väljer köpare villor i denna prisklass på Costa Blanca?+

En villa med pool under €400.000 ger både boende och gäst­potential utan större finansiell risk. Många köpare använder den som egen bas några månader per år, samtidigt som den genererar inkomst övriga perioden. Skatteverket och försäkringsföretagen är väl insatta i denna modell.

Är det lätt att få bolån som svensk köpare?+

Svenska banker och spanska banker erbjuder bolån till utländska köpare, oftast mellan 60–80 % av värdet. Du behöver härskande personnummer i Spanien (NIE). Många skandinaviska köpare betalar kontant eller blandar bolån med eget kapital för att förenkla processen.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna i Rojales?+

Poolvillor i området får bra efterfrågan under högsäsongen (juni–september) och påskperioder. Realistiskt kan du förvänta dig €80–120 per natt, vilket över en 16–18 veckors period ger €15.000–20.000 brutto årligt. Vintersäsongen är lugnare men växer bland jubilerade nordeuropéer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5431120U244264

379 000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€15,000–€25,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

379 000 €

WhatsApp