rojales · Ciudad Quesada · Villa
Villa de 2 dormitorios en Rojales
379.000 €
2 bed · 2 bath · 78.11 m²
En venta · Referencia: R5431120U244264

Descripción
Esta villa de 78 m² en Rojales ofrece una solución compacta y funcional en una localidad en alza de la provincia de Alicante. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, orientación sur con acceso directo a piscina privada, elemento de valor en un clima mediterráneo. La distribución es eficiente: espacios de día conectados, dormitorios de tamaño útil y baños completos. Ubicada en la zona residencial de Rojales, cuenta con acceso rápido a servicios locales y supermercados sin necesidad de desplazamientos largos.
Rojales es una localidad tranquila, alejada del ruido de los núcleos turísticos masificados. La vida cotidiana gira en torno a comercios de barrio, bares y restaurantes de cocina casera, ambiente típico de pueblo pero con infraestructuras modernas. La playa más cercana (Guardamar del Segura) está a unos 15 km, accesible en 20 minutos en coche. Los núcleos de golf de la comarca están a distancia manejable si te interesa este deporte. La comunidad aquí es estable, con muchas familias que llevan años residiendo.
Rojales atrae compradores buscando estabilidad residencial sin especulación turística. El precio de entrada es accesible comparado con las zonas de costa saturadas, y hay demanda constante de alquileres de corta y larga duración entre visitantes y trabajadores. La proximidad a Guardamar, los servicios de salud locales de calidad y la conexión por carretera con Alicante (ciudad a 35 km) hacen que sea práctica tanto para vivir como para invertir. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 km, accesible en poco más de una hora.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso para comprar una vivienda en Rojales como extranjero?+
El trámite es sencillo: necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con gestoría local para impuestos y documentación. Los costes de compra rondan el 8-10% (impuestos, notaría, registro). El plazo total desde oferta a cierre suele ser 30-45 días.
¿Cómo es vivir en Rojales día a día?+
Rojales es un pueblo consolidado con ritmo tranquilo. Tienes comercios locales, farmacia, centro médico, escuelas. Los vecinos son mayormente españoles e inversores extranjeros que viven aquí permanentemente. No hay la masificación de la costa, pero sí servicios esenciales sin necesidad de ir a Alicante ciudad.
¿Es una buena inversión una villa de este tamaño y precio en la zona?+
En este rango, buscas estabilidad más que plusvalía rápida. Rojales tiene demanda de alquiler (familias, trabajadores locales), lo que permite rentabilidades modestas pero sostenibles. Es más apropiada para vivienda personal con potencial de ingreso secundario que para especulación.
¿Cuál es la mejor época del año para vivir aquí si vengo del norte?+
El invierno es muy suave (15-18°C promedio). El verano es caluroso (30-35°C), mitigado por la piscina. La mayoría de nórdicos evita julio-agosto por el calor. Primavera y otoño son ideales para actividades al aire libre y comodidad general.
¿Qué rentabilidad puedo esperar si alquilo esta villa en Rojales?+
El mercado local de alquiler oscila entre 600-900€ mensuales según temporada y equipamiento. Con una inversión de 379.000€, la rentabilidad bruta está en torno al 2-2,5% anual. Es modesta pero predecible, especialmente con alquileres de larga duración a familias.
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Referencia: R5431120U244264
379.000 €
Villa in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5431120U244264
379.000 €
379.000 €
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