orihuela · Villamartin · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
260 000 €
2 bed · 2 bath · 91 m²
Till salu · Referens: R5430682

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i Orihuela, en stad med rötter långt tillbaka i tiden och där autentiska spanska förhållanden möter praktisk närhet till kusten. Lägenheten på 91 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum — en layout som fungerar väl för både permanentboende och de som behöver utrymme för besökande familj. Orienteringen och placeringen gör den lätt att leva i dagligen, med närhet till stadens centrum och dess nätverk av butiker och servicefunktioner. Kvaliteten på byggnadsmaterialen och genomtänkt fördelning av rummen återspeglar väl investerad tid på renoveringen.
Om du väljer Orihuela får du ett levande samhälle utan kustresorternas höga priser. Här finns restauranger och barer som serverar både lokal mat och internationella rätter, ofta till betydligt mer rimliga priser än i turistorterna längre söderut. Stranden ligger cirka 20 minuter bort med bil — långsamt nog för att slippa det värsta av strandtumultet, snabbt nog för spontana simpass. Stadens historia syns överallt: kyrkor, gamla gränder och lokala kulturarrangemang ger området en autentisk karaktär som många Scandinavian-köpare uppskattar när de vill komma bort från de mer utvecklade turistresorten.
Området är attraktivt för köpare som vill få mer för pengarna än vad kustlägen erbjuder. Orihuela är väletablerat bland huspriserna, utan den spekulativa volatiliteten som kan drabba nya bygg-områden. Många som köper här gör det med målet att hyra ut kortsiktigt eller långsiktigt — närhet till både lokalt arbetskraft och resenärer gör detta praktiskt genomförbart. Alicante flygplats ligger ungefär en timme norrut, och vägnätet är väl utvecklat. Stadskärnan växer stadigt, vilket betyder att serviceinfrastruktur — läkare, banker, mataffärer — är väl etablerad och konkurrenskraftig.
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när jag köper lägenhet i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen tillkommer vanligen fastighetsskatt (cirka 6-8 % av köpeskillingen), advokatkostnader (300-600 €), och registreringsavgift. I Spanien är också överföringsavgiften en del av processen. Din hispansktalande advokat kan ge exakt uppgift för just denna egendom och din situation.
Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+
Orihuela är en arbetande stad med både lokalt arbetskraft och pensionärer — ingen turistbålla. Du finner allt du behöver på gångavstånd eller med kort bilresa. Restaurang- och kafékulturen är levande, priserna är rimliga, och det finns mycket av det spanska livet utan att det känns konstgjort.
Varför är tvårumslägenheter populära på Costa Blanca?+
De erbjuder perfekt balans mellan plats och praktik för par, små familjer eller den som vill ha ett bra gästrum. Denna storlekskategori är också betydligt mer lättuthyrd än större lägenheter, vilket gör dem attraktiva för investerare som vill kombinera hemmaboende med inkomstkomplement.
Vilka skatteregler gäller för svenskar som köper fastighet här?+
Som svensk privatperson betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) årligen — en låg summa. Om du hyr ut fastigheten måste hyresintäkterna rapporteras till spansk myndighet. Vi rekommenderar att du konsulterar en svensk skattebyrå för din specifika situation före köp.
Är Orihuela bra för kortsiktiga uthyrningar?+
Ja, särskilt via digitala plattformar. Stadskärnan lockar turister som söker autentisk Spanien snarare än strandresort, och närhet till Alicante flygplats (1 timme) gör det enkelt för resenärer. Många ägare kombinerar privat vistelse med säsongsuthyrning under sommaroch höstmånaderna.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5430682
260 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5430682
260 000 €
260 000 €
WhatsApp

