5-sovrum villa i Rojales

Förutom köpeskillingen på 650 000 € tillkommer överföringsskatt (runt 6–10 %), advokatkostnader (cirka 1 000–1 500 €) och registreringskostnader. När du väl äger fastigheten betalar du årlig fastighetsskatt (IBI) baserad på bedömt värde — för en villa denna storlek ligger det vanligen mellan 800–1 200 € per år. Lånen är tillgängliga genom både spanska och nordiska banker.

Rojales är en lugn, överraskande grön blandning av spanskt lantligt liv och internationella hemvister. Du hittar livsmedelsbutiker, barer och restauranger inom kort avstånd, och stränderna vid Orihuela Costa är 15–20 minuter bort. Det finns både långtidsboende från nordeuropa och lokala familjer, vilket gör gemenskapen balanserad och utan kustturismens högljuddhet.

En villa på 650 000 € med en 2156 kvadratmeter stor tomt och pool i Rojales är värderad realistiskt för området. Vid kusten skulle samma fastighet kosta 50–100 procent mer. Du får ett större område, mer privathet, och närhet till stränderna utan att betala kusttillägget — perfekt om du söker både värde och flexibilitet.

Rojales har etablerade nordiska och brittiska nätverk utan att vara ett typiskt "expat ghetto". Du får god tillgång till svenska läkartjänster i närmaste större städer, och flygsamlingar från Alicante är frekventa. Många invånare från Skandinavien och Storbritannien är här året runt, så du hittar både familjär infrastruktur och autentisk spansk kultur.

Ja, många villaägare i Rojales hyr ut säsongsvis eller långsiktigt. Efterfrågan från nordeuropéer som söker längre vistelser eller månadshyror är stabil. En villa denna storlek kan generera 1 200–1 800 € per månad vid långtidsuthyrning, eller högre under sommaren. Du bör beräkna underhålls- och skattekostnader, men potentialen finns definitivt där.