Alla bostäder/Villa in Muchamiel - Mutxamel

muchamiel · Mutxamel Centro · Villa

3-sovrum villa i Muchamiel

750 000 €

3 bed · 3 bath · 124 m²

Till salu · Referens: R5426869U243196

NybyggePool
Villa in Muchamiel - Mutxamel — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
124 m²
Tomtstorlek
501.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Muchamiel ligger på en plot på 501,5 kvadratmeter och erbjuder det som många svenska köpare söker: utrymme, lugn och en verklig sammanhang. Med 124 kvadratmeter byggt område fördelade på tre sovrum och tre badrum är layouten praktisk utan överflöd. Huset ligger väl orienterat för att ta tillvara på dagsljuset, och poolen är en naturlig tillgång för ett medelhavsklimat där temperaturen ofta når över 25 grader redan i april. Muchamiel är ingen turistort – det är en faktisk spansk förort där du bor bland lokala familjer och små affärer.

Dagliglivet här handlar om närhet till Alicante stad utan att bo mitt inne. Du har mataffärer, barer och restauranger inom gångavstånd, många med lokala rätter som paella och espetos från närliggande strand. Stranden vid Playa de San Juan ligger cirka 15 kilometer västerut, helt körbar för veckoslutsbad. Muchamiel själv är fullt av små, autentiska ställen – inget som är designat för turister. Skolorna är närliggande, och kommunen är välörgad med detta basala som svenska familjer värderar.

Muchamiel växer som ett praktiskt val för köpare som vill ha långsiktig värde utan spekulant-prisökning. Investerare har sett hyresintäkt från både korta och långa avtal; många europeiska arbetstagare letar efter hyreskvalitet här eftersom området är stabilt och inte överbyggt. Alicante Airport ligger cirka 20 kilometer bort, vilket gör det möjligt för familjer med relationer i Sverige att förlägga sig här. Köpet i Muchamiel innebär också lägre kostnad per kvadratmeter än kusten, men fortsatt god tillgång till infrastruktur.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 501.5 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är omkostnaderna utöver köpeskillingen när jag köper i Muchamiel?+

Du betalar cirka 6–8 procent för överlåtelseskatt (ITP), plus dina egna advokat- och omäklaringskostnader. Årlig fastighetsskatt (IBI) ligger på ungefär 0,4–0,7 procent av fastighetsvärdet. Det är lönt att få en lokal revisor eller juridisk rådgivare redan från början så du undviker misstag.

Hur är det att leva i Muchamiel jämfört med kusten?+

Muchamiel är en autentisk spansk förort, inte en turistort. Du får närhet till Alicante stad, mindre trängt, och främst mer normalt spanskt liv – det är här arbetande familjer och pensionärer faktiskt bor. Det är lugnt, välorganiserat och utan den säsongsbetonade kaotismen som finns längre västerut vid stranden.

Är 750 000 € ett rimligt pris för en villa med pool i detta område?+

Ja. För en villa på denna storlek med tre sovrum, tre badrum och en plot på över 500 kvadratmeter är priset konkurrenskraftigt för Muchamiel. Jämfört med kusten betalar du 20–30 procent mindre för motsvarande egendom, men du får samma byggkvalitet och närhet till allmän service.

Kan jag som Svenske köpare hyra ut denna villa kortsiktigt?+

Du kan, men lokala regler förändras ofta. Många hyresgäster här letar dock efter längre kontrakt (6–12 månader) snarare än Airbnb-veckor. Rentalintäkten är ofta stabil och moderat – räkna med 400–600 € per vecka för denna typ under högsäsong, men det varierar mycket med läge och marknadsläge.

Är Muchamiel en bra investeringsort på lång sikt?+

Muchamiel är inte spekulativt övervärderat som många kustnära orter. Med väl utvecklad infrastruktur, skolnärhet och växande efterfrågan från arbetstagare och pensionärer är det stabilt. Värdeökningen är långsam men konsekvent – ungefär 2–4 procent årligen de senaste åren, vilket återspeglar en faktisk marknad snarare än en bubblor.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5426869U243196

750 000 €

Villa in Muchamiel - Mutxamel

muchamiel, Muchamiel - Mutxamel Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€30,000–€49,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

750 000 €

WhatsApp