3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

299 000 €

3 bed · 2 bath · 108 m²

Till salu · Referens: R5426680

Pool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

108 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 108 m² ligger i Guardamar del Segura, en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Lägenheten erbjuder två badrum, praktisk planering och direkt tillgång till gemensam pool — en resurs som många uppskattar under sommarmånaderna. Orienteringen mot väster ger eftermiddagsljus, och närhet till både stadskärnan och stranden gör detta till ett praktiskt val för dem som vill ha kustliv utan touristmiljöns överflöd.

Guardamar del Segura är en familjevänlig ort med ett genuint spanskt karaktär. Här finner du lokala restauranger längs promenaden, en välskött strandpromenad och ett lugnt tempo som skiljer sig från de större turistcentren. Butiker, bäckeri och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd. Stranden är 800 meter bort — perfekt för morgonvandringar eller en snabb simning. Kommunen har utvecklats på ett ansvarsfullt sätt, med fokus på att behålla sin charm snarare än att växa okontrollerat.

För köpare som letar efter värdebehållning är Guardamar del Segura en praktisk marknad. Priset på 299 000 euro reflekterar en mogen marknad utan spekulativ uppblåsthet. Många svenska och brittiska ägare väljer denna ort för långsiktiga investeringar eller som vinterbas. Flertalet lägenheter här hyrs ut med stabila avkastningar under högsäsongen. Málaga Airport ligger två timmar bort, och lokala tjänster som bank, tandläkare och privat hälsovård finns väl utvecklade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Guardamar del Segura?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringstax (cirka 6–8 %), advokatarvode (1–2 %) och handläggningsavgifter. I Guardamar del Segura är fastighetsmäklarvederlag vanligtvis redan inkluderat i priset från H&H. Vi guidar dig genom hela processen för att säkerställa transparens.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar del Segura är en relativt liten, etablerad kustort som behållit sin spanska karaktär. Vintrar är milda med genomsnittliga temperaturer omkring 13–15°C. Sommaren är varm men inte extremt het jämfört med inlandet. Många skandinaver väljer hit för att undvika de större turiscentrens stress.

Är 3-rumslägenheter på denna prisnivå ett bra värde vid Costa Blanca?+

Vid 299 000 euro för 108 m² erbjuds du en etablerad marknad utan överpriser. Denna prisklass passar köpare som prioriterar läge och funktionalitet framför lyxresurser. Många 3-rummare i denna ort hyrs ut framgångsrikt säsongsmässigt.

Är det enkelt för svenska köpare att finansiera ett köp här?+

Svenska banker erbjuder bolån för utlandsägande, ofta upp till 70–75 % av köpeskillingen. Många svenska investerare använder eget kapital eller blandning av bolån och sparande. Vi rekommenderar att kontakta en svensk bankrådgivare innan du gör ett erbjudande.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig om jag hyr ut lägenheten?+

3-rumslägenheter med pool i Guardamar del Segura genererar ofta 4–6 % årlig avkastning vid säsongsuthyrning (juni–september). Många ägare hyr även ut på årsbasis till expater och pensionärer, vilket ger mer stabil inkomst men lägre nettointäkter. Lokalt efterfrågan är konsekvent bland familjer och långtidsboende.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.