Alla bostäder/Apartment in Jávea - Xàbia

javea · Jávea · Xàbia Centro · Lägenhet

4-sovrum lägenhet i Javea

289 000 €

4 bed · 2 bath · 121 m²

Till salu · Referens: R5422963

Apartment in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
2
Byggd yta
121 m²

Beskrivning

Denna fyrarumslägenhет ligger i hjärtat av Jávea - Xàbia, en etablerad kustort med både lokal karaktär och internationell standard. Lägenheten på 121 kvadratmeter är orienterad för naturligt ljus och har två badrum – praktiskt för familjer eller dem som vill ha gästrumsflexibilitet. Högt förvärvspris gäller här: båda nivåer av servicekvalitet och byggkvalitet från senare årtionden. Du är fem minuters gång från huvudgatorna, där daglighandel och lokala barer finns på plats utan att behöva planera dagarna runt turist-genvägar.

Livet i Jávea - Xàbia handlar om att välja mellan två fjärdar – Playa de Arenal för familjer och Cala Finestrat för lugn. Restauranger här varierar från enkla fiskepubar till etablerade kök med både lokal och europeisk mat. Många som bor här är pensionärer, remote workers och småföretagare – en ganska stabil gemenskap. Stränderna är närliggande, inte i lägenheten men inom cykelavstånd. Högre upp finns mindre byaliv vars namn är välkänd bland långtidsboende.

Jávea - Xàbia drar köpare främst för sin stabilitet: infrastruktur som fungerar, inte växer okontrollerat. Flygplatsen Alicante ligger en timme söderut. Lägenheter i denna storleks- och prisklass hyr ofta genom säsonger – många svenska och brittiska hyresgäster söker just detta segment under vinterhalvåret. Tillgången på fyrarumslägenheter här är begränsad jämfört med tvårumsboendet, vilket ger viss värdebeständighet. Köpprocessen är rättfram om du jobbar med en etablerad agent lokalt; tio procent avtalsavgift och därefter registration via notarie.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Jávea - Xàbia?+

Förutom köpeskillingen betalar du cirka 10 procent i agents provision (här ungefär 28 900 €), notariekostnader (omkring 1–1,5 procent), registreringsavgift (omkring 1 procent) och fastighetsskatt. Totalt räkna med 13–16 procent tilläggsomkostnader. Din advokat eller agent kan ge en exakt uppställning baserat på senaste taxeringar.

Hur är det att bo året runt i Jávea - Xàbia?+

Jávea - Xàbia är en faktisk hemstad för många, inte bara en sommardestination. Vintrarna är milda (12–17°C) och du får mycket sol. Lokala butiker och tjänster fungerar året om, och kommunen har både svenska och engelsktalande läkarmottagningar. Somrarna är varma men inte överväxta jämfört med större orter längs kusten.

Passar en fyrarumslägenhет för långtidshyresning här?+

Ja. Fyrarumslägenheter söks både av familjer och grupper under högsäsong, och av pensionärer under vinterhalvåret. Du kan förvänta dig 4–5 månaders uthyrning årligen, varav två tre månader till stabila hyresgäster. Nettoavkastning brukar ligga på 4–5 procent årligen för denna segmentet och läge.

Hur bra är flygkonnektiviteten för en svensk som vill åka hem ofta?+

Alicante Airport ligger ungefär en timme söderut. Dit går dagliga direktflygningar från Stockholm, Göteborg och Malmö året om, och extra under vinterhalvåret. En del väljer att köpa här för att kunna flyga bort några gånger per år utan att behöva fakturera för ett helt eget hem.

Vilken långsiktig värdeökning kan jag räkna med här?+

Jávea - Xàbia har stabil efterfrågan bland skandinaver och brittiska pensionärer, vilket minskar spekulativ volatilitet. Förväntad värdeökning är 2–3 procent årligen långsiktigt. Mer intressant är ofta nyttan av långtidshyra – en väl styrd lägenhet kan ge både värdebeständighet och löpande inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~95 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~12 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5422963

289 000 €

Apartment in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

289 000 €

WhatsApp