Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Villamartin · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

189 000 €

2 bed · 2 bath · 60 m²

Till salu · Referens: R5422687

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
60 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger centralt i Orihuela, endast några minuter från stadens pulserade centrum där kaféer, butiker och restauranger skapar ett levande vardagsliv. Lägenheten på 60 kvadratmeter är väl tilltagen med två sovrum och två badrum – en praktisk layout som passar både par och småfamiljer. Höga tak och orienteringen mot söder ger ljusa, luftiga rum året runt. Fastighetens läge gör att du är nära allt utan att behöva köra långt – det är funktionalism snarare än exclusivitet som definierar denna bostad.

Orihuela är en autentisk spansk stad med cirka 35 000 invånare, inte en turistort. Här finns lokala barer där pensionärer spelar kort om fredagar, marknader med frukt och grönsaker från regionen, och kyrkor som återspeglar stadens historiska betydelse. Stranden i Playa Flamenca ligger ungefär 15 kilometer bort – en kort biltur när du vill av gå till havet. Infrastrukturen är väl utvecklad med skolor, sjukvård och dagliga tjänster inom gångavstånd. Det är en plats för dig som värderar ett verkligt samhälle framför resort-atmosfär.

Orihuela attraherar skandinaviska köpare på grund av det stabila klimatet, rimliga levnadskostnaderna och närväron till större städer som Alicante (35 kilometer). För investerare erbjuder tvårumslägenheter i denna prisklass intressant hyrespotential – många brittiska och svenska pensionärer söker just denna typ av bostäder för långtidshyrning. Flughamnarna i Alicante och Murcia är väl åtkomliga, vilket underlättar för dem som vill behålla band till norr. Med ett starkt utbud av etablerade skandinaviska nätverk i området är integrationen ofta sömlös.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

I Spanien betalar köparen vanligen spärr på cirka 8 procent av fastighetens värde, inklusive register- och notariegebyrer. Många köpare väljer att anlita en lokal advokat för att underlätta processen. Din försäljningsagent kan guida dig genom de exakta kostnader som gäller för denna specifika fastighet.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större turistkälla?+

Orihuela är en etablerad spansk stad med ett autentiskt vardagsliv – här finns lokala restauranger, marknader och en närsamverkande gemenskap istället för touristig prägel. Du får tillgång till strandområden inom 15 kilometer samtidigt som du slipper overturismen. Det passar särskilt väl för dig som söker ett mera spansk livsstil.

Är en tvårumslägenheten på 60 kvadratmeter praktisk för långtidsbor?+

60 kvadratmeter är väl tilltagen för två personer eller en småfamilj, särskilt med två separata badrum som ökar flexibiliteten. Många väljer denna storlek just för effektiviteten – mindre att underhålla, låga driftskostnader, och ändå tillräckligt utrymme för hemmakontor eller gästrum.

Hur är försäkrings- och skatteförhållandena för svenska köpare?+

Som svensk köpare behöver du ett spanskt skattekonto (NIE) och bör informera svenska myndigheter om fastigheten för skattedeklaration hemma. Många svenska fastighetsägare i området använder lokala skatterådgivare för att navigera både spansk och svensk lagstiftning – en liten investering som sparar problem senare.

Vilken hyrespotential har tvårumslägenheter i Orihuela?+

Tvårumslägenheter i denna prisklass attraherar långtidshyrare – pensionärer från Skandinavien och Storbritannien samt familjer på tillfäliga uppdrag. Månadshyran ligger ofta mellan 600–850 euro beroende på läge och standard, vilket ger en årlig avkastning på cirka 4–5 procent. Orihuela har en stabil andel internationella hyresgäster som söker just denna typ av bostad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5422687

189 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€13,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

189 000 €

WhatsApp