4-sovrum villa i La Romana

483 000 €

4 bed · 2 bath · 192.36 m²

Till salu · Referens: R5420233U241885

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

192.36 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i La Romana ligger i ett etablerat villaområde med närhet till både centrum och stranden. Huset är välorienterat med fyra sovrum och två badrum fördelat på 192 kvadratmeter, vilket ger generös planering för familj eller gäster. Poolen är den klassiska plussen för denna typ av fastighet — en privat plats att kyla av under de varma sommarmånaderna.

La Romana är en faktisk by med sitt eget liv. Du hittar restauranger och barer längs Paseo Marítimo, bara några minuter från villan, och stranden ligger inom promenadavstånd. Lokalsamhället är blandat mellan spanska familjer och internationella bosatts, vilket skapar en naturlig, mindre turisitisk miljö än många andra orter längs kusten. Dagligare behov löses enkelt — supermarketn, apotek och läkarvård finns nära.

La Romana attraherar köpare som söker något större än en lägenhet men utan de höga priserna i exklusivare enklaver. Fyrarumsvillas till detta pris är sällsynta i området. Många köpare hyr ut under sommarsäsongen och tjänar tillbaka del av utgifterna — marknaden för korttidsuthyrning är stabil här. Alicante Airport ligger ungefär 50 kilometer bort, vilket gör det enkelt att ta emot besök från Sverige eller att själv pendla.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3192.36 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de största utgifterna när man köper en villa i La Romana?+

Förutom köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (IBI), avfallstax och möjligt gemensamt underhåll av vägar om området är organiserat. Poolunderhåll är din egen kostnader — oftast 1 500–2 000 € per år. Det finns ingen obligatorisk näringsförening här som på många andra orter.

Hur är det att bo i La Romana jämfört med större orter?+

La Romana är mindre stökigt än Alicante eller Benidorm, men langt ifrån isolerat. Du har allt du behöver inom gångavstånd eller kort körväg, samt direkt tillgång till stranden. Det passar svenska köpare som vill ha verklig lokalmiljö utan att ge upp bekvämligheter.

Passar denna villa för både permanentt boende och säsongsuthyrning?+

Ja, helt klart. Fyra sovrum gör den attraktiv för större familjegrupper under sommaren. Många ägare bor där själva några månader och hyr ut resten av året. Både modeller fungerar väl ekonomiskt i La Romana.

Hur enkelt är det att åka från La Romana till Sverige?+

Alicante Airport är ungefär en timmes körväg, med direktflyg till Stockholm, Göteborg och Malmö flera gånger per vecka. Många svenska ägare pendlar mellan Sverige och Costa Blanca utan större problem.

Vad är hyresprognosen för en villa som denna?+

En fyrarumsvilla kan generera 1 200–1 600 € per vecka under högsäsongen (juni–augusti) och 600–900 € under lågsäsong. Efter utgifter för el, vatten, städning och hantering räknar du med 4 000–6 000 € netto per månad under året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.