3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

301 000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

Till salu · Referens: R5419876U241225

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

81.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 81,75 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en mindre kuststad som har utvecklats utan att förlora sin autentiska karaktär. Bostaden har tre sovrum och två badrum, orienterad för att få god ljusinsläpp under dagen. Gemensam pool är en tillgång som många uppskattar under sommarmånaderna — praktisk om du inte vill ha ett eget större underhållsansvar. Lägenhetens storlek gör den flexibel: det kan vara hemmakontor, gästrum eller helt enkelt större andrum för familjen.

Guardamar Del Segura är en by för folk som vill bo nära stranden utan att behöva bo i en betongdjungel. En tidig promenad längs Rambla eller till stranden tar fem till tio minuter beroende på var i orten du bor. Matrestauranger och barer är vardagliga här, inte turistfällor — många lokalägare äter där själva. Klimatet är varmt året om, vilket gör utomhusliv möjligt från oktober till maj utan ansträngning. Många redan etablerade svenskar och brit väljer denna delen av Costa Blanca för dess tillgänglighet och mindre mängd turism jämfört med Benidorm eller Torrevieja.

Guardamar Del Segura har växt långsamt och planerat, med bibehållen infrastruktur för cirka 6 000 invånare. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 50 kilometer bort — en timmes körning. Sjukhus, apotek, matbutiker och dagliga tjänster finns inom ett par kilometers radie. För hyresgäster är efterfrågan stabil under sommaren från familjer och pensionärer. Denna prisklassen — 301 000 euro för en trerumslya med pool — är attraktiv för första gångköpare eller de som vill reducera sitt boendeengagemang på Costa Blanca.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Förutom köpeskillingen betalar du överlåtelseskatt (normalt omkring 6–7 %), lagfart, advokatkostnader och möjligen inspektionsavgifter. Några fastigheter har även gemensam avgift för driftskostnader. Din advisör från H&H kan bryta ned alla kostnader innan du fattar beslut.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Vintrarna är milda — sällan under 10 grader — och sommarna varma utan att vara öväxlande het jämfört med inland. Höst och vår är längre här än i Sverige. Det finns en blandning av lokala spanjörer, pensionärer och familjer från nordeuropa, vilket gör det lätt att bygga sitt nätverk eller helt enkelt ha lugnt.

Är en trerumslya med denna storlek lätt att sälja vidare?+

Ja, denna storlek är populär bland familjer med ett barn eller två och hos pensionärer som vill minska. Efterfrågan på Costa Blanca är konsekvent, särskilt i välutvecklade områden som Guardamar Del Segura där priser är rimligare än i omgivande orter.

Kan jag få svenska banker att finansiera köpet?+

Svenska banker och några internationella kan erbjuda bolån för spanska fastigheter, oftast 70–80 % av värdet. Processen är långsammare än ett svenskt bolån men helt möjlig. Vi rekommenderar att du talar med din bank före erbjudandet.

Vad är hyresintäktspotentialen för en lägenhet här?+

Trerumslägenheter hyrs ut för cirka 600–800 euro per månad årskring, eller 1 000–1 300 euro under högsäsongen. Med lågt underhållsansvar genom gemensam pool blir återavkastningen intressant för många, särskilt pensionärer som söker en inkomstström.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.