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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

301.000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

En venta · Referencia: R5419876U241225

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
81.75 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos kilómetros de la desembocadura del Segura y del paseo marítimo. Con 81,75 m² de superficie construida, ofrece dos baños completos y acceso a piscina comunitaria, lo que lo hace bien orientado para familias o inversores que buscan una propiedad funcional con servicios básicos. La distribución es típica del sector: espacios prácticos sin pretensiones, adecuados para una ocupación frecuente o alquiler de temporada.

Guardamar del Segura es un municipio tranquilo de la Costa Blanca donde la vida transcurre en torno a playas amplias, paseos costeros arbolados y una gastronomía local basada en pescado y productos de huerta. Aunque es más pequeño que Torrevieja o Alicante capital, la oferta de bares, restaurantes tradicionales y servicios está consolidada. Las playas —especialmente la Playa Central y sus proximidades— están a menos de dos kilómetros. No hay campo de golf cercano, pero el pueblo atrae a residentes que valoran la cercanía al mar sin la congestión de núcleos más turísticos.

Guardamar Del Segura atrae a compradores por su equilibrio entre asequibilidad y acceso directo al mar, así como por su comunidad internacional establecida. El potencial de alquiler es moderado pero consistente: apartamentos de este tamaño se arriendan tanto a largo plazo como a visitantes de temporada baja y primavera. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 40 km, con buena conexión por autovía. Los servicios de sanidad, educación y comercio están disponibles dentro del municipio, haciendo de esta una zona práctica para quien desee establecerse sin sacrificar infraestructuras esenciales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo considerar al comprar una vivienda en Guardamar del Segura?+

Además del precio de compra, sumarás gastos de notaría (0,5–1% del precio), registrador (0,1–0,2%), gestoría (300–500 €), y impuesto de transmisiones patrimoniales (6–10% según tu situación). La comunidad de propietarios suele rondar 40–60 € mensuales en apartamentos con piscina común.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero de ritmo moderado, con acceso fácil al mar y una atmósfera tranquila. Hay suficientes comercios, médicos y servicios para la vida diaria, aunque para compras especializadas muchos acuden a Torrevieja o Alicante. La temperatura es templada casi todo el año, ideal para residentes europeos.

¿Por qué un apartamento de tres dormitorios a este precio en la Costa Blanca?+

Guardamar del Segura ofrece mejor relación precio-ubicación que municipios más turísticos. Tres dormitorios a €301.000 es realista en esta zona porque la demanda de comprador es más local y el mercado es menos especulativo que en Torrevieja o Benidorm.

¿Qué diferencia hay entre comprar aquí y en países nórdicos?+

El proceso es más ágil: no hay subastas de propiedad ni restricciones de extranjería. Los impuestos sobre la propiedad son bajos (0,4–0,6% anual), y muchos nórdicos valoran el clima y la proximidad a Europa. Consulta con un asesor fiscal sobre tu estatus de residente.

¿Qué rentabilidad puedo esperar alquilando este apartamento?+

En Guardamar del Segura, un apartamento de tres dormitorios genera entre 800–1.200 € mensuales en alquiler estacional (julio–agosto especialmente) y 600–800 € en alquiler anual. Con gastos comunitarios y mantenimiento, el rendimiento neto suele estar entre 4–6% anual, dependiendo de ocupación.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5419876U241225

301.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

301.000 €

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