Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

365 000 €

2 bed · 1 bath · 70 m²

Till salu · Referens: R5413786

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
70 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårummare i Orihuela ligger väl centralt med närhet till stadens principales gator och daglig service. Lägenheten på 70 kvadratmeter är orienteringsvänlig och erbjuder praktisk planering för ett eller två personer – eller som investeringsobjekt. Med egen pool har du en privat återhämtningsplats mitt i byn, vilket är sällsynt i detta segment. Orihuelas stadskärna har utvecklats stadigt de senaste åren med bättre infrastruktur och mjukare renovering av äldre stadsdelar.

Här bor du inom gångavstånd till restauranger, caféer och lokala affärer som ger Orihuela dess verkliga karaktär – inte en turiststad, utan en arbetande spansk stad med egen rhythm. Stranden vid Playa de Orihuela ligger drygt 10 kilometer bort, helt körbar för veckovistelse. Närheten till både Alicante och större köpcentra gör att du inte är isolerad, men priset reflekterar avståndet från kustkaoset. Många nordeuropéer uppskattar just denna balans.

Orihuela attraherar återköpare för sin affordability jämfört med andra Alicante-lägen, kombinerat med stabilare hyresintäkt från spanska och internationella inhyrare. Flygplatsen Alicante-Elche nås på omkring 45 minuter, vilket gör det praktiskt för säsongsbor. Kommunernas servicenivå är solid – läkarvård, bank och post fungerar utan dramatik. För den som söker långsiktig värdehållning snarare än snabb appreciation är Orihuela ett klokt val.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpet i Orihuela?+

Överföringsskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales) ligger på cirka 6–8 procent av köpeskillingen. Registrering och advokatkostnader tillkommer med ungefär 1–2 procent. Årliga fastighetsavgifter (IBI) för en lägenhet denna storlek är låga. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnära lägen?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med egen identitet – inte en strändernas utpost. Du får närmare kontakt med lokala människor, lägre levnadskostnader och mindre turisttryck. Många sweddar och britter som bor här uppskattar precis denna karaktär och tycker att det är långt från mallaturismen.

Passar en tvårummare på 70 kvadratmeter som investeringsobjekt?+

Ja, särskilt i Orihuela där efterfrågan från förhyrare (både spanska arbetare och pensionärer) är stabil. En lägenhet i denna storlek kan generera måttlig men regelbunden uthyrningsinkomst. Kalkylera med 5–7 procent bruttouthyrning om året, beroende på säsong.

Är det enkelt för svenskar att köpa och bo här?+

Ja. De flesta española banker accepterar EU-medborgare utan större krångel, och språket är inte en barriär i Orihuela då många lokala serviceöversättare och advokater förstår svenska och engelska. Klimatet passar de flesta scandinaver året runt.

Är Orihuela ett bra ställe för långsiktig uthyrning?+

Orihuela har ett växande antal inhyrare – både kortidsvisitörer och långtidsboende. Stabiliteten är högre än i kostsamma kustnäset, men prisuppgång är också långsammare. För steady cash flow är det solidt; för snabb värdestegring bör du titta på andra lägen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5413786

365 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€26,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

365 000 €

WhatsApp