2-sovrum villa i Orihuela

198 000 €

2 bed · 1 bath · 68 m²

Till salu · Referens: R5412958

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 68 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stad med autentisk spansk charm långt bort från turistströvorna. Huset är väl orienterat för dagljus och ligger nära stadens centrum, där du når mataffärer, barer och serviceutbud utan att behöva köra långt. Två sovrum och ett badrum passar en familj eller fungerar utmärkt som investeringsobjekt för uthyrning. Poolen är ett verkligt värde på denna prisnivå och erbjuder avkylning under sommaren.

Orihuela är en arbetande stad, inte en resort. Du bor bland lokalbefolkningen, inte bland andra turister. Restaurangerna runt Avenida Montesinos och uppe i gamla stan serverar hemlagad matlagning till rimliga priser, och kafékulturen här är mindre för selfies och mer för långsamma luncher. Stränderna på Playa Paraiso ligger cirka 15 kilometer söderut — fullt åtkomligt för dagutflykter eller helger. Staden har ett fungerande centrum med marknad, barer och ett verkligt samhällsliv året runt.

Orihuela attraherar skandinaviska köpare för sitt låga kostnadsliv och närhet till större städer utan närstadighetspremier. Köpkraften sträcker längre här än på Costa del Sol eller Valencia. Från fastigheten tar du ca 25 minuter till Alicante Airport. Tvårumsvillor med pool letas ofta för korttidsuthyrning eller som andrahem — Orihuela har stadsvistelse utan att du betalar Marbella-priser. Kommunalskatten och driftkostnader är överkomliga, vilket gör denna kategori praktisk för långsiktiga investerare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper villa i Orihuela?+

Vid ett köp omkring 198 000 € räknar du med notarieavgifter omkring 0,8–1,2 procent och registreringsavgift omkring 10 procent av köpeskillingen totalt. Din fastighetsagent hjälper till att klargöra exakta siffror. Ofta går processen snabbare här än i Skandinavien eftersom många säljare är flexibla med tidsplan.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en äkta stad med omkring 120 000 invånare. Somrarna är varma, men staden är mycket levande även på höst och vinter. Du hittar alla serviceinsatser du behöver utan att förlita dig på turisminfrastruktur. Många svenskar bor här långsiktigt för att livet är autentiskt och ekonomiskt rimligt.

Varför är tvårumsvillor med pool en bra investeringsformat på denna prisnivå?+

Småvillor med pool lockar både familjer som söker andrahem och potentiella hyrestagare. I Orihuela är arbetskraftskostnaderna låga, vilket gör basunderhållet överkomligt. Hyresintäkterna är måttliga men stabila för långsiktiga ägare.

Är det enkelt för skandinaver att bo och äga fastighet i Orihuela?+

Ja. Många svenska och norska fastighetsägare väljer Orihuela före Marbella på grund av priset och autenticiteten. Du behöver inget visum för att köpa, och många lokala agenter talar engelska och svenska. Banköppning är rättfram för EU-medborgare.

Vilken hyrespotential har en villa som denna i Orihuela?+

Tvårumsvillor med pool uthyrs ofta årsvis eller säsongsmässigt. I Orihuela räknar du med månadshyror omkring 700–950 € beroende på standard, vilket ger en årlig avkastning på 8–12 procent före kostnader. Efterfrågan ökar bland familjer som letar bort från de dyrare turistorterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.