Alla bostäder/Townhouse in Orihuela

orihuela · Villamartin · Radhus

3-sovrum radhus i Orihuela

325 000 €

3 bed · 3 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5412586

Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
100 m²
Tomtstorlek
165 m²

Beskrivning

Denna 3-rumsvilla ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med rötter som sträcker sig tillbaka över åtta århundraden. Huset är orienterat för god ljusinsläpp under dagen och erbjuder praktisk 100 kvadratmeter bebobar yta fördelat på två nivåer. Med tre sovrum och tre badrum är layouten funktionell — ideal för familjer eller som investeringsobjekt. Tomten på 165 kvadratmeter ger möjlighet till eget utomhusutrymme utan de astronomiska underhållskostnaderna för större fastigheter. Fasaden är väl underhållen och huset ligger i ett etablerat bostadsområde där lokala spanjorer och utländska residenter har byggt stabila gemenskaper.

Orihuela är ingen turiststad — det är en faktisk stad där människor bor. Du hittar autentiska barer och restauranger längs de snäva gatorna, marknader med färskt frukt och grönsaker, och ett kulturliv som inte är konstruerat för utländska besökare. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär 20 minuter med bil, perfekt för helger utan att kräva dagliga pendlingar. Området runt denna fastighet har god närhet till dagliga behov — livsmedelsbutiker, apotek, små barer — och känns som ett genuint grannskapssamhälle snarare än en utveckling.

Orihuela attraherar köpare som söker bort från överutvecklade kustzoner. Priset på €325 000 för en trerummsvilla med tre badrum är väl värd i denna marknad, särskilt med tanke på stadens stabilitet och infrastruktur. För hyresplaceringen är Orihuela en växande destination bland digitala nomader och pensionärer som vill undvika Torrevieja-mängderna. Flygplats Alicante ligger 45 kilometer bort. Kommunal tax och underhåll är rimliga, och fastigheten kräver inget större arbete — det är en påtänd tillgång, inte ett projekt.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en fastighet i Orihuela?+

Vid ett köp på €325 000 betalar du överlåtelsetaxe (cirka 6 procent, kan förhandlas ibland), advokat- och notarieavgifter (totalt runt €2 000–2 500) samt fastighetsregistrering. Tillsammans utgör dessa normalt omkring 8–9 procent av köpeskillingen. Din spansk revisor kan bryta ned kostnaderna exakt när köpet startar.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Orihuela är en levande spansk stad, inte en turistort. Du bor bland lokala spanjoler och internationella residenter med stabila nätverk. Livet är långsammare än på kusten men fullt av autentiska matställen, kulturella evenemang och marknader. Det finns verkligt grannskapsgemenskaper där folk hälsar på varandra.

Är en trerummsvilla en smart investering för det här priset?+

Ja — tre badrum för denna storlek och pris är ovanligt. Fastigheten lämpar sig både för eigennutzung och för korttidsuthyrning till turister eller långtidshyresgäster. Orihuela har växande efterfrågan bland hyresgäster som söker autenticitet och låga levnadskostnader.

Hur enkelt är det för skandinaver att köpa här?+

Mycket enkelt. Många svenskar och norrmän äger redan fastigheter i Orihuela och området är väletablerat för nordiska köpare. En lokal spansk advokat hanterar all juridik — processen tar normalt 4–6 veckor från avtal till registrering. Du behöver NIE-nummer (skatteid), vilket din advokat ordnar.

Vilka är hyresintäkterna för en villa som denna i Orihuela?+

En trerummsvilla kan generera €800–1 200 per månad för långtidsuthyrning, eller €40–60 per natt via kortauthyrning (25–30 dagar per månad ger €1 000–1 500). Orihuela lockar i allt större grad digitala nomader och pensionärer. Fastighetsförvaltare kan hantera allt för en provision på 10–15 procent.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5412586

325 000 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

325 000 €

WhatsApp