Alla bostäder/Villa in Finestrat

finestrat · Villa

4-sovrum villa i Finestrat

2 750 000 €

4 bed · 4 bath · 808 m²

Till salu · Referens: R5406295U237775

NybyggePoolLyx
Villa in Finestrat — image 1
1 / 10
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
808 m²
Tomtstorlek
735 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Finestrat ligger strategiskt belägen med sydvästlig orientering som ger myckет sol under eftermiddagen och kvällen. Huset omfattar 808 kvadratmeter bebobar yta på en tomt på 735 kvadratmeter, med fyra sovrum och fyra badrum fördelade över två nivåer. Poolen är placerad för att ta emot solljus större delen av dagen, och den öppna planlösningen på huvudvåningen skapar ett ljust vardagsrum som flödar ut mot terrassen. Fasaden är väl underhållen med moderna detaljer, och parkeringsplats finns integrerad i fastigheten.

Finestrat erbjuder en avslappnad kustlivsstil utan den intensiva turismen du hittar längre söderut. Från ditt hem är det tio minuters körning till Benidorms stränder, men området själv är betydligt lugnarе och familjevänligt. Lokala restauranger och barer serverar både spansk och internationell mat, och golfbanan Polaris World ligger omkring femton kilometer bort. Dagligvaruhandeln är väl utvecklad med både små lokala butiker och större kedjor inom kort avstånd.

Finestrat växer stadigt bland diskreta köpare från Skandinavien och Storbritannien som söker ett hem hellre än en spekulation. Området har bättre värdestabilitet än många modeorter längs kusten, och hyrespotentialen är solid för säsongsuthyrning från juni till september. Valencia flygplats ligger ungefär en timme bort, medan Málaga är dryga två timmar. Kommunala tjänster, skolor och privat sjukvård är väl etablerade. Köpprocessen genom svensk juridik är väl dokumenterad, och många svenska agenter arbetar redan här.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3808 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 735 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga kostnaderna vid köp av fastighet i Finestrat?+

Överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ligger på cirka 5–7 % av köpeskillingen för en befintlig bostad. Lagarvoden, notarieavgifter och fastighetsmäklararvode tillkommer. Årlig fastighetsskatt (IBI) för en villa av denna storlek ligger vanligen mellan €800–1200 beroende på värdetaxering.

Hur är det att bo i Finestrat på årsbasis?+

Finestrat är betydligt lugnare än Benidorm, med en blandning av pensionärer, familjer och fjärranställda. Sommaren är varm och solig, vintern mild. Lokalmiljön är stabil och väl etablerad, utan den instabilitet som kan förekomma i rent turisttäta områden.

Varför är villor i denna prisklass attraktiva i Finestrat?+

Vid €2,75 miljoner får du ett välmaintennål hem med pool och tillräcklig tomtyta för expansion utan de extrema värdena du möter längre söderut. Området erbjuder god värdestabilitet och en mognare köparbas.

Hur svårt är det för en svensk att köpa här och hantera administrationen?+

Köpprocessen är känd och väldokumenterad för svenska köpare. Svenska advokater finns på Costa Blanca och kan guidа dig genom skattefrågor och registrering. NIE-nummer (skattenummer) är enkelt att få och är nödvändigt för bankkonto och ägande.

Vad är hyrespotentialen för en villa i Finestrat?+

Säsongsuthyrning juni–september ger solida intäkter för denna kategori fastighet, ofta €3000–5000 per vecka under högsäsong. Långtidsuthyrning är möjlig men ger lägre avkastning. Många ägare väljer en blandning av familjvisistår och hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5406295U237775

2 750 000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€110,000–€179,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 750 000 €

WhatsApp