orihuela · Villamartin · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Orihuela
390 000 €
3 bed · 2 bath · 84 m²
Till salu · Referens: R5402836

Beskrivning
Denna trerummares lägenhet i Orihuela erbjuder en praktisk bas i en av Spaniens mest autentiska städer. Bostaden ligger väl till med två badrum, 84 kvadratmeter väl disponerad yta och en egen pool – en sällsynt fördel på denna prisnivå i området. Orienteringen mot söder ger god ljusinsläpp under större delen av dagen, och lägenheten är försiktig renoverad med fokus på funktionalitet snarare än trendiga detaljer.
Olika från kustens massturism lever Orihuela sitt eget liv. Här hittar du lokala restauranger där matlagningen speglar både huerta-traditioner och modern spansk matkultur, små barer där pensionärer och arbetare möts, och ett samhälle utan cruise-skipfynd. Stranden vid Playa Paraíso ligger omkring 15 kilometer väster ut, perfekt för helgutflykter utan daglig rutin. Centrum är promenadvänligt, och du får tillgång till alla vardagsservice utan att behöva köra långväga eller betala turispremier.
Orihuelas utveckling de senaste åren har lockat svenska och brittiska köpare som söker ett mer verkligt Spanien. Hyresmarknaden här är stabil men inte överhetad – lägenheter med poolaccess attraherar turister året runt, särskilt vintersäsong när nordeuropeiska pensionärer söker värme. Alicante-flygplatsen ligger 45 minuter bort, bussar och tåg bind samman staden väl, och levnadskostnaderna är märkbart lägre än på kusten. För den som vill ha både investering och ett bo-på-plats utan att vara helt isolerad från större serviceanläggningar är Orihuela ett sansad val.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp av bostad i Orihuela?+
Förutom köpeskillingen tillkommer typiskt omkring 6-8 procent i köparvederlag (överlåtelsevinst), notarien och jordregistreringsavgifter. Fastighetskatt (IBI) varierar men ligger ofta mellan 300-500 euro årligen beroende på värdering. Det är värt att budgetera för dessa från början.
Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnära städer?+
Orihuela är betydligt mer spanskt och mindre turistifierat än Benidorm eller Torrevieja. Du får autentisk stadsbygd med spansktalande grannar och lokala vanor, men med god tillgång till moderna tjänster. Det passar den som vill leva i Spanien snarare än i en skandinavisk enklave.
Varför är en lägenhet på denna prisnivå attraktiv i Orihuela?+
Till skillnad från kusten får du här både pool och två badrum för under 400 000 euro. Orihuelas lägre priser beror på läget längre från havet, men många föredrar detta eftersom infrastrukturen är mognare och miljön mindre byggd ut. Du får mer för pengarna utan att offra kvalitet.
Är det lätt att hantera köp från Sverige?+
Ja. Du behöver en spansk skatteidentitet (NIE) och många väljer att anlita en lokalspeditör eller advokat för handlingarna. H&H hjälper till att koordinera processen och kan presentera hela bilden på svenska så du förstår varje steg. Numera går mycket digitalt, vilket gör det enklare än för tio år sedan.
Vilka hyresintäkter kan man förvänta sig på en sådan lägenhet?+
En trerummare med pool i Orihuela kan generera 600-900 euro per månad i uthyrning, speciellt under vinterhalvåret. Efterfrågan är stabil från pensionärer och längre-termin-besökare, men räkna med att vissa sommarmånader kan vara svagare. En väldimensionerad investering snarare än snabb avkastning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5402836
390 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5402836
390 000 €
390 000 €
WhatsApp

