3-sovrum lägenhet i Orihuela

639 000 €

3 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5400859

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheter om 88 kvadrat ligger centralt i Orihuela, med direkta utgångar till stadskärnan där butiker, restauranger och daglig service är inom gångavstånd. Lägenheten är väl orienterad med två badrum, ett praktiskt layout för både boende och uthyrning, och tillgång till gemensam pool — en värdefull amenity i klimatet här. Fasaden är väl underhållen och området är etablerat med stadsmässig infrastruktur.

Olika än de klassiska stränderna längre söderut erbjuder Orihuela en autentisk spansk stadsmiljö. Här finns lokala tapas-barer, marknader och kulturell aktivitet snarare än turistfokuserad underhållning. Du är bara 15-20 minuter från stränderna vid Playa Flamenca och Punta Prima om du vill ha hav, men dagligdagen är stadig och väletablerad med skolor, sjukhus och lokalt engagerad gemenskap.

Olika än glansiga turistdestinationer är Orihuela attraktivt för köpare som söker långsiktigt värde — prisnivåerna är mer återhållsamma än kustzoner, och hyrespotentialen är stabil med både säsongsbaserade och årslånga uthyrningar. Flygplatsen Alicante ligger omkring 30 kilometer bort. Staden har utvecklats systematiskt med moderna servicenivåer samtidigt som den bevarar sitt karakteristiska spanska prägel.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Orihuela?+

Vid köp tillkommer typiskt överföringsskatt (runt 7-10%), notarieavgifter och registreringsavgifter. Låt din juridiska rådgivare göra en fullständig kalkyl — det är standard i processen. Årliga kostnader inkluderar fastighetsavgift och ibland förvaltningsavgift för gemensamma ytor som poolen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäder?+

Orihuela är en levande stad med lokalt fokus — närmare daglig spansk kultur än turistpräglade kustorter. Du får etablerade servicenivåer, mindre trängsel och lägre kostnader än stränderna. Många köpare uppskattar att det är autentiskt utan att vara långt från hav och flygplats.

Är detta en bra investering för uthyrning?+

Lägenheter i denna storleks- och prisklass i Orihuela har god uthyrningspotential — både säsongsuthyrning till turister och årslånga kontrakt till arbetande. Poolens närvaro ökar attraktionen för kortare uthyrningar.

Passar detta för svenska köpare som vill ha ett verkligt boende?+

Ja. Många svenskar väljer Orihuela för att kombinera hållbar livskvalitet med praktisk infrastruktur. Du slipper turismaspenningen men får väl etablerade servicenivåer, och många av dina grannar är andra nordeuropéer eller permanenta utländska invånare.

Hur är hyresinkomsterna i Orihuela?+

Orihuela drar både korttidsturister (särskilt vinter och påsk) och långtidsuthyrning till arbetare och pensionärer. Bruttoytan på 88 kvadrat kan generera cirka 500-700 € per månad långsiktigt, eller mer säsongsvis — räkna på 40-50 % uthyrningsgrad året runt för en försiktig budget.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.