Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Vistabella Golf · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

449 000 €

3 bed · 3 bath · 117.44 m²

Till salu · Referens: R5398696U248839

NybyggePool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
117.44 m²
Tomtstorlek
198.7 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på ett centralt beläget område med god tillgång till lokala tjänster och vardagsbehov. Huset erbjuder 117 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, vilket gör det flexibelt för familjer eller köpare som behöver hemmakontor. Poolen är en naturlig del av lyftningen här – den erbjuder kylig avkoppling under Alicante-sommaren och är en pratpunkt när vänner besöker. Orienteringen mot söder betyder ljus genom större delen av dagen. Taket är väl underhållet och fastigheten visar tydligt vardag, inte bara weekendvistelse.

Livet i Orihuela är långsammare än på kustkanten men inte isolerat. Du är 15 minuter från etablerade restauranger och barer i centrum – inte trendy mall-kedjor utan ställen med faktisk lokal karaktär. Närliggande Playas de Orihuela är 20 minuter bort om du vill se havet för dagen. Affärer, apoteket och sjukhuset ligger inom rimligt avstånd. Många svenskar och briter som bosatt sig här uppskattar att Orihuela är ett riktigt spanskt samhälle utan turistindustrin som klingar på dörrarna varje timme. Klimatet gör det möjligt att vara utomhus nästan året runt.

Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att offra funktion eller beboelsestandard. Tolvtusen turister årligen passar genom, vilket underlättar semesteruthyrning för den som är intresserad – en lägenhetspool eller två kan generera inkomst under högsäsong. Kostnaderna för att leva här är betydligt lägre än på Costa del Sol eller vid utvecklade delar av Costa Blanca. Alicante flygplats är 40 minuter norrut, vilket betyder regelbundna direktflygningar till Stockholm, London och större europeiska städer. Orihuela har utvecklats stadigt de senaste åren men behållit sin spanska karaktär.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Orihuela räknar du med fastighetsskatt (impuesto sobre bienes inmuebles) omkring 0,4–0,8 % av taxeringsvärdet årligen, plus vatten och el. Köparvederlag (gestoria) och mäklararvode är tillsammans vanligen omkring 10–12 %. Vi guidar dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Orihuela som utländsk köpare?+

Orihuela är en autentisk spansk stad utan stor turismindustri. Du får närhet till lokala samhällen, goda affärer och restauranger, samtidigt som havet är nära. Många skandinaver och britter är redan etablerade här – det finns stöd för att sätta sig in i både praktik och kultur.

Är en villa för denna prislasse en bra investering?+

Ja, särskilt i Orihuela där fastighetspriserna är stabila utan de extrema fluktuationer som finns på kustorten. En pool ökar attraktionen för semesteruthyrning, och marknaden för tresovrumsvillas är konsistent stark.

Hur enkelt är det för en svensk att köpa och bo här permanent?+

Mycket enkelt. Med gällande EU-rättigheter kan du köpa fastighet utan begränsningar och registrera dig i spankt folkbokföring. Många svenskar bor här året runt eller kombinerar det med hemmet i Sverige – avståndet och flygförbindelserna gör det praktiskt möjligt.

Vilken semesterhyresintäkt kan jag förvänta mig?+

Orihuela attraherar både kortidsbesökare och människor som söker autentisk Spanien. En villa med pool kan generera 8–12 000 euro under högsäsong (juni–september) beroende på hantering och marknadsföring. Lågt- och mellansesongen är mer dämpad men ger stabil bas för året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5398696U248839

449 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

449 000 €

WhatsApp