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Villa de 3 dormitorios en Orihuela

449.000 €

3 bed · 3 bath · 117.44 m²

En venta · Referencia: R5398696U248839

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
117.44 m²
Parcela
198.7 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 117 m² se ubica en Orihuela, una localidad del interior de la provincia de Alicante con carácter histórico y acceso rápido a la costa. La propiedad ocupa una parcela de casi 199 m² y cuenta con tres dormitorios, tres baños y piscina privada, elementos que la hacen funcional para familias o como inversión en alquiler vacacional. La distribución aprovecha bien el espacio disponible, típica de las viviendas de esta zona residencial.

Orihuela ofrece una vida de pueblo con servicios de ciudad: tiendas, restaurantes tradicionales y modernos, centros educativos, y una comunidad establecida de residentes extranjeros. Desde aquí llegas a las playas de la Costa Blanca en 15-20 minutos en coche; los pueblos costeros como Playa Flamenca o La Zenia están muy cerca. La vida diaria es tranquila, el ritmo es más lento que en las zonas turísticas, y hay suficiente infraestructura para no sentirse aislado. Los residentes aprecian la proximidad al mar sin vivir en el bullicio de las urbanizaciones costeras masificadas.

Orihuela es atractiva para compradores nórdicos por el coste de vida razonable, los impuestos locales moderados, y la posibilidad de rentabilizar la vivienda mediante alquiler. El aeropuerto de Alicante está a unos 45 minutos, con conexiones directas a Estocolmo, Copenhague y otras ciudades del norte. Las villas con piscina en este segmento de precio se alquilan con demanda constante en temporada, y la zona es estable en términos de revalorización. Esta propiedad reúne los elementos básicos que buscan inversores con presupuesto moderado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda?+

En Orihuela, como en toda España, el proceso típico dura 6-8 semanas desde oferta aceptada hasta escritura. Requiere gestoría, tasación, hipoteca (si aplica) y registro. Nosotros gestionamos todos los trámites con abogado local y asesor fiscal para garantizar que todo esté correcto desde el principio.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa?+

Orihuela es más tranquilo y económico que Torrevieja o Benidorm, pero mantiene buenos servicios y está solo a 15-20 minutos de playas. Es ideal si buscas autenticidad española y comunidad establecida, sin el turismo masivo de la primera línea de costa.

¿Por qué una villa con piscina a este precio?+

Orihuela está en el interior, no en la costa codiciada. A cambio, obtienes más casa por el dinero: 3 dormitorios, 3 baños, piscina y parcela en una zona estable. Es inversión inteligente si no requieres vistas al mar.

¿Qué debo saber sobre los impuestos y costes de mantenimiento?+

El IBI (impuesto local) en Orihuela es moderado, suele rondar 300-500 € anuales según la parcela. La piscina suma gastos de mantenimiento, pero la mayoría de propietarios lo considera asequible. Es recomendable presupuestar 100-150 € mensuales para agua, luz, comunidad (si la hubiera) y cuidado de la piscina.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí. Las villas con piscina en Orihuela se alquilan bien a turistas y nómadas, especialmente septiembre a mayo. La rentabilidad típica es 4-6% anual en alquiler vacacional, dependiendo de cómo la comercialices. La ubicación no es costera, pero el precio accesible atrae a familias que buscan valor.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5398696U248839

449.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

449.000 €

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