3-sovrum villa i Orihuela

395 000 €

3 bed · 2 bath · 100.32 m²

Till salu · Referens: R5398696U236395

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100.32 m²

Tomtstorlek

163.26 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på ett lugnt läge med egen pool och orientering mot söder — solrik hela dagen. Huset är väl proportionerat med tre sovrum, två badrum och öppna vardagsytor på totalt 100 kvadratmeter. Tomten på 163 kvadratmeter ger plats för poolområdet och möjlighet att expandera senare. Det är en villa för den som vill ha sitt eget utan att behöva renovera eller bygga från början.

Orihuela är en autentisk spansk stad med mer karaktär än många kustorter. Du bor nära historiska centrum med små torg, tapasbar och lokala restauranger där spansktalande faktiskt äter. Stränderna vid Pilar de la Horadada ligger 15 minuter bort — närmare än många tror. Dagligvaran är rimlig, skolor finns och hela området har ett avspänt tempo utan att kännas isolerat. Det är en plats där liv läggs på väggen snarare än på stranden.

Orihuela attraherar köpare som söker värdebevaring utan Marbella-prissättning. Området har stabil efterfrågan bland både långtidsboende och personer som letar semesterbostäder för uthyrning. Tre sovrum med pool är uppskattat på marknaden. Alicante flygplats ligger 50 kilometer bort, och infrastrukturen är väl utvecklad — motorväg, sjukvård, servicecenter. En villa till detta pris med egen pool är praktisk egendom, inte spekulation.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när man köper en villa i Orihuela?+

Överföringsavgift liegt omkring 8 procent av köpeskillingen. Advokat och fastighetsmäklararvode tillkommer. I Orihuela är årsavgifterna för en villa av denna storlek måttliga — poolunderhåll och kommunalskatten är tillsammans ofta under 2 000 euro per år. Vi hjälper dig förstå alla kostnader innan du skriver under.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en arbetsstad, inte en turistort. Det betyder att livet är autentiskt, priserna är rimliga och du bor bland människor som är här av praktiska skäl — arbete, familj, långtidsval. Stränderna ligger nära, centrat har charma och allt fungerar utan att vara överbyggt.

Varför denna villa till detta pris?+

Det är ett ansvarigt pris för en funktionell villa med pool i denna del av Costa Blanca. Orihuela premieras inte lika högt som kustkommuner längre väst, men infrastrukturen och närliggande strander är helt jämförbara. Du får värde för pengarna, inte ett namn.

Passar detta för skandinaver som vill flytta eller ha semesterhus?+

Ja. Många svenska och norska ägare väljer Orihuela exakt för detta — närhet till strand utan att behöva bo mitt i turismenäringen. Området har ett etablerat skandinaviskt nätverk utan att kännas utlöst. Flygförbindelser från Stockholm och Oslo är direkta.

Kan man hyra ut denna villa?+

Ja, tre sovrum med pool är attraktiv för kortidshyra under säsongen. Orihuela-området ser växande intresse från semestergäster. Realistisk hyra ligger omkring 800–1 200 euro per vecka beroende på säsong, vilket ger god avkastning på denna investering.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.