Villa de 3 dormitorios en Orihuela

395.000 €

3 bed · 2 bath · 100.32 m²

En venta · Referencia: R5398696U236395

Obra nuevaPiscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

100.32 m²

Parcela

163.26 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 100 m² está situada en Orihuela, a pocos minutos del centro urbano pero en una zona residencial tranquila. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, con una parcela de 163 m² que incluye piscina privada. La orientación y el tamaño la hacen bien adaptada a una familia que busque espacio sin exceso de mantenimiento.

Orihuela ofrece una vida de pueblo con infraestructuras sólidas. Encontrará restaurantes locales, supermercados y servicios en el centro a distancia manejable. La playa está a unos 20 km, accesible en 25 minutos en coche, lo que permite disfrutarla sin vivir en la costa. La comunidad es mixta, con residentes locales españoles y extranjeros establecidos; el ritmo es más pausado que en las urbanizaciones turísticas del sur.

Orihuela atrae compradores que valoran estabilidad y buen precio de entrada. La villa a 395.000 € se sitúa en el segmento accesible de mercado secundario español. Aunque no es destino de alquiler vacacional masivo como Benidorm, hay demanda continua de alquileres residenciales de larga duración entre trabajadores y expatriados. El pueblo tiene hospital, educación pública y privada, y está a 50 km del aeropuerto de Alicante, lo que facilita tanto la vida permanente como la segunda residencia.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de segunda mano en Orihuela?+

En España el procedimiento es estándar: oferta vinculante, firma de contrato de compraventa ante notario, pago del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 7-8% en la provincia de Alicante) y registro en el catastro. Normalmente tarda 4-8 semanas desde oferta a cierre. Le asesoramos en cada paso.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es un pueblo de tamaño medio con carácter propio. Tiene mercado semanal, comercios locales, y una mezcla equilibrada de residentes españoles e internacionales. El costo de vida es menor que en la costa, pero tienes acceso a todo lo necesario en la localidad.

¿Por qué esta villa vale 395.000 € en lugar de más o menos?+

El precio refleja el tamaño (100 m² construidos), la parcela privada con piscina y la ubicación dentro de Orihuela. Villas de características similares en la provincia oscilan entre 350.000 y 450.000 €. Es un valor de mercado realista para una propiedad bien equipada sin reformas recientes pendientes.

¿Hay muchos compradores escandinavos en Orihuela?+

Sí, hay presencia escandinava establecida en toda la Costa Blanca. Orihuela atrae especialmente a quienes buscan menos turismo y más comunidad local. La conexión aérea desde Estocolmo, Copenhague u Oslo es sencilla vía Alicante, y muchos nórdicos eligen pueblos como Orihuela para envejecer bien o para retiro a medio plazo.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Orihuela?+

Sí, aunque menor que en urbanizaciones turísticas. Hay demanda de alquileres residenciales mensuales de extranjeros y locales. Rentabilidad bruta típica: 4-6% anual. No es para alquiler vacacional rápido, pero funciona bien como alquiler estable a largo plazo con inquilino permanente.

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