3-sovrum lägenhet i Orihuela

935 000 €

3 bed · 2.5 bath · 141 m²

Till salu · Referens: R5393536U234361

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

141 m²

Pool

Beskrivning

Denna 141 kvadratmeter stora lägenhet ligger i centrala Orihuela, ett verkligt hjärta av staden med närhet till både historia och moderna bekvämligheter. Bostaden har tre sovrum och 2,5 badrum — väl utrustad för familj eller den som vill ha gästutrymme. Orienteringen är sydväst, vilket betyder god dagljusinsläpp på eftermiddagen. Lägenheten har egen pool, en sällsynt kvalitet i centrum, och är renoverad med praktiskt fokus snarare än trendig design.

Orihuela är en stad med själ. Du bor nära katedralen, de vita kullorna av gamla målad arkitektur, och samtidigt bara femton minuters gång från moderna restauranger och caféer längs Calle Ramón y Cajal. Många skandinaviska köpare uppskattar att Orihuela är mindre turisttätat än kustkommunerna, men har allt du behöver: matbutiker, läkarvård, bank, apotek. Stranden vid Pilar de la Horadada ligger omkring tjugo kilometer öster, så det är möjligt men inte dagligt simhål. Själva staden har en etablerad internationell gemenskap som växer långsamt och naturligt.

Orihuela attraherar köpare som söker värde och autenticitet framför glitter. Lägenhetsmarknaden här är stabil — priserna har inte fluktuerat som vid kusten, och efterfrågan från både permanenta flyttare och semesterboende är konsekvent. En lägenhet av denna storlek och standard kan hyras kortsiktigt eller långsiktigt om du vill få avkastning på investeringen. Alicante-flygplatsen ligger omkring fyrtio kilometer norrut, vilket gör långsammare resor möjliga men inte opraktiska. Städens vägar är väl utbyggda och dagligvaror är billigare än på kusten.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa lägenhet i Orihuela utöver köpeskillingen?+

Du betalar överföringsavgift (cirka 8 procent), notarieavgift (omkring 1 procent) och fastighetsmäklarprovisionen. I Orihuela är fastighetsskatt årligen låg jämfört med kustorter — typiskt mellan 200–400 euro beroende på värdering. En advokat eller mäklare kan ge exakta siffror för denna specifika fastighet.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en verklig arbetsstad med historia, inte en turistort. Du får tillgång till all infrastruktur — skolor, sjukhus, restauranger — men utan het trafik. Många skandinaver trivs med takten här: allt är nära, och livet går långsammare än på kusten utan att vara isolerat.

Varför är denna prisnivå rimlig för en 3-rummare i Orihuela?+

Orihuela är inte en kustkommunn, så priserna är markant lägre än på närliggande områden längs Medelhavskusten. En lägenhet med pool och centralläge för under en miljon euro är välvärderad här. Marknaden är stabil med långsam men konstant efterfrågan.

Är det lätt för skandinaver att hitta vård och banktjänster i Orihuela?+

Ja. Orihuela har både privat och offentlig sjukvård, och bankerna erbjuder tjänster för utländska medborgare. Många läkare och tandläkare talar engelska. Svenska ambassaden i Madrid kan ge ytterligare information om zdravvård och försäkringar.

Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag köper den som investeringsfastighet?+

Ja. Lägenheter i Orihuela hyrs både långsiktigt och kortsiktigt, särskilt den här storleken med pool. Priserna ligger lägre än på kusten men efterfrågan är stabil. Många köpare använder dessa som en blandning av egen bostad och hyresfastighet för att få partiell avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.