Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Orihuela

615 000 €

3 bed · 2.5 bath · 144 m²

Till salu · Referens: R5393524U233248

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 19
Sovrum
3
Badrum
2.5
Byggd yta
144 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trevåningslägenhet ligger i centrala Orihuela och erbjuder en väl genomtänkt planlösning med tre sovrum och två och ett halvt badrum. Fastigheten är orienterad mot söder och väster, vilket ger god ljusinsläpp under större delen av dagen. Med 144 kvadratmeter fördelat på moderna ytor hittar du ett eget litet bassängområde, en bekväm parkering och närhet till huvudgatorna utan att vara påfallande exponerad för trafik. Lägenhetens högre etage ger bättre isolering från gatumötet, och renoverad inredning från senare år gör den omedelbar möjlig att flytta in i.

Orihuela är en autentisk spansk stad med mer än 2300 års historia, vilket märks i gatorna, arkitekturen och den lokala gemenskapen. Du bor nära varje dagligt behov—matmarknader, bäckeri, restauranger och små caféer finns inom promenadavstånd. Stranden ligger omkring tjugo minuter körsätt bort, och många lokala hittar det behagligt att ha denna blandning av stadsliv med möjligheten att snabbt ta sig till kusten. Eftersom det är en verklig arbetstad, inte en utvecklad turismort, är prisnivån på matvaror och tjänster betydligt mer förnuftig än på Costalinjens populära punker.

Orihuela attraherar både människor som söker permanent bostad och investerare. Fastigheten har god uthyrningspotential under sommarmånaderna och under vinterperioden när skandinaver söker varmare klimat—marknaden här är mindre mättad än längre norrut. Lufthavnen i Alicante ligger omkring fyrtio minuter bort. Kommunala tjänster är väl utbyggda och kostnaden för att bo här är betydligt lägre än på många andra Costa Blanca-platser, något som gör Orihuela relevant för både långsiktiga köpare och de som vill skapa sig ett alternativt hem med god ekonomisk gångvind.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer typiskt köparens advokat (800–1200€), egendomsskatt (omkring 10 % av köpeskillingen, fördelad), notarikostnad (800–1200€) och registrering. En lokal fastighetsmäklare eller jurist i Orihuela kan ge dig exakta siffror för just denna fastighet och handlägga köpprocessen från början till slut.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costa Blanca-orter?+

Orihuela är en livande stad med både lokalt liv och historia, inte en turistort. Du finner autentiska restauranger, goda priser på mat och tjänster, och en blandad befolkning av spanjorer, emigranter och nordeuropéer. Det är närmare verkliga spanskt samhällsliv än många kustsamhällen som är helt dominerade av turism och utländska köpare.

Varför väljer köpare en tre-rums lägenhet i det här prisspannet?+

På Costa Blanca ger denna storlek och prisnivå möjlighet att äga utan att överinvestera. Det är tillräckligt stort för en familj eller två par som delar, men mindre kostnadskrävande än ett fristående hus. Många använder det som bas för halva året och hyr ut under högsäsongen eller vintermånaderna.

Är det lätt för skandinaver att etablera sig här?+

Ja. Orihuela har väletablerade skandinaviska nätverk, och både banker och lokala tjänster är vana vid utländska köpare. Du hittar lätt läkarvård, tandläkare och andra tjänster som förstår engelska och svenska. Många svenskar, norrmän och danskar har redan gjort detta sitt andra hem.

Kan jag hyra ut lägenheten när jag inte använder den själv?+

Ja, detta är marknaden här. Sommaren är högkonjunktur för turistuthyrning, men många inhyrar också för längre perioder under vinterhalvåret. En lokal fastighetsmäklare eller förvaltare kan hantera denna process. Lägenhetens läge, bassäng och tredelad utformning gör den attraktiv för båda uthyrningstyper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5393524U233248

615 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€28,000–€43,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

615 000 €

WhatsApp