3-sovrum villa i La Romana

189 900 €

3 bed · 1 bath · 150 m²

Till salu · Referens: R5390167

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

150 m²

Tomtstorlek

2079 m²

Beskrivning

Denna villa i La Romana erbjuder en solid grund för den som söker ett hem med plats och potential. Huset är orienterat väl på sin stora tomt på 2079 kvadratmeter — betydligt större än många andra egenskaper i området — vilket ger möjlighet till expansion, trädgård eller helt enkelt andrum. De tre sovrummen och ett badrum är praktiskt utformat för en familj eller för utlänningar som väljer att stå av och arbeta från hemmet. Konstruktionen är funktionell med 150 kvadratmeter boyta på ett plan, vilket förenklar dagligdagen.

La Romana är en etablerad blandning av långtidsbor och pendlare. Här hittar du små bares och restauranger längs huvudgatan, dagligvarubutiker inom gångavstånd, och en närhet till både kustvägen och inlandet som gör att man enkelt tar sig till Alicante stad eller stränderna vid Benidorm och Albufereta när humöret faller på. Området är avslappnat utan att vara isolerat — det finns människor här året runt, inte bara på sommaren.

Villan ligger på ett pris som reflekterar La Romanas ökande popularitet bland nordeuropeiska köpare som söker avtäckt från dyrare kustorter. Området attraherar både de som vill bo permanent och de som planerar korttidsuthyrning för den växande gruppen av semesterhyresgäster. Alicante airport ligger omkring 25 kilometer bort, och infrastrukturen är välutvecklad för dagligdags behov. En tomt av denna storlek på detta pris är anledningen många väljer att titta här.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 2079 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper en villa i La Romana?+

Utöver köpeskillingen tillkommer normalt lagfart (cirka 10 % av priset), fastighetsöverföringsskatt, och juridiska avgifter. Det rekommenderas att arbeta med en lokal spansk advokat som är van vid svenska köpare. Total budget bör räkna med cirka 12–15 % extra på toppar av ditt budgeterade pris.

Hur är det att bo i La Romana året runt?+

La Romana är ingen turisttätt strand — det är ett verkligt bostadsområde med närliggande butiker, barer och restauranger. Vintrarna är milda, sommarna varma men inte extrema på grund av höjden. Du får en mix av både långtidsbor och semesterbesökare, vilket skapar en levande men inte överbelastad miljö.

Varför är denna villaprisklass attraktiv för köpare?+

Under 190.000 euro får du betydligt mer kvadratmeter tomt i La Romana än vad du skulle få på kusten. Många köpare använder denna prisnivå för att säkra ett större område för framtida ombyggnation eller för att arbeta från ett hem med plats och luft omkring sig.

Är det lätt för en svensk att köpa och äga fastighet här?+

Ja. EU-medborgare har samma köprättigheter som spanjorer. En erfaren svensk advokat gör processen smidig. De flesta svenska ägare arbetar med lokala fastighetsmäklare och bötar för årlig fastighetsskatt och samfälld kostnad — enkelt att administrera från Sverige.

Kan jag hyra ut denna villa för att få inkomst?+

Ja, La Romana är allt mer populär för korttidsuthyrning till resenärer från Norden. En villa på denna storlek passar både familjegrupper och längre boenden. Du bör dock räkna med 20–30 % av brutto hyra till administration och städning, och deklarera inkomsten både i Spanien och Sverige.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.