4-sovrum lägenhet i Los Alcazares

285 000 €

4 bed · 2 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5389492

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Beskrivning

Denna fyrarummare på 200 kvadratmeter ligger centralt i Los Alcázares, bara några minuters gång från stadens pulsande centrum. Lägenheten är väl orienterad och drar nytta av både dagsljus och ventilation från flera håll. Två badrum, praktiska köks- och vardagsrumslösningar samt ett smart klassifiserat sovrum gör den funktionell för familjer eller som investeringsobjekt. Byggnaden är väl underhållen och området erbjuder trygga gångvägar och närhet till lokala butiker.

Los Alcázares är en etablerad kuststad där vardagen handlar om närhet — stranden ligger inom ett par kilometers räckhåll, och huvudgatan fylls av restauranger, kaféer och små handlare som serverar både lokala och internationella gäster. Du hittar allt från tapasställen till moderna caféer, och gemenskapen här är både stabil och välkomnande för utländska bosatts. Området har en autentisk spansk karaktär utan att kännas överexploaterat.

Los Alcázares lockar köpare som söker en mer etablerad boendemiljö än nyare utvecklingsområden — här finns redan infrastruktur, etablerade servrar och en mixt befolkning av permanentbosatta och säsongsbesökare. Lägenheter i denna segment hyrs regelbundet ut kortsiktigt under sommarmånaderna, vilket gör det intressant för de som vill kombinera eget boende med inkommer. Murcia Airport ligger strax över 30 kilometer bort, och E-15 motorvägen erbjuder snabb förbindelse till både norra och södra kusten.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en lägenhet i Los Alcázares?+

Utöver köpesumman räknar du med lagfart (cirka 10 %), fastighetsskatt (IBI), och möjligen gemensam fastighetsvård (comunidad). Din advokat hjälper dig med alla juridiska steg. Villaköstnader är generellt låga i Los Alcázares jämfört med norra Costa Blanca.

Hur är det att leva i Los Alcázares året runt?+

Los Alcázares är en stabil kuststad med både fasta invånare och säsongsbesökare. Vädret är mild även på vintern. Området har bra lokala service, restauranger och en autentisk spansk atmosfär utan att kännas överbebyggt eller turistöverraskande.

Är en fyrarummare lämplig som investeringsobjekt?+

Ja, lägenhetsstorlek i denna kategori är attraktiv för familjer och grupper som hyr kortsiktigt under sommaren. Los Alcázares har ett stabilt hyresflöde från både skandinaver och brittiska turister, vilket gör återhållandet på investeringen konkurrenskraftig.

Hur långt är det till Sverige och hur ofta flyger man?+

Murcia Airport är ungefär 30 minuter bort. Direktflyg från Murcia till svenska städer finns regelbundet via low-cost carriers. Många svenska invånare i området pendlar eller besöker hemmet två–tre gånger per år.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig på denna lägenhet?+

En fyrarummare av denna standard hyr typiskt för 1 200–1 600 euro per vecka under högsäsong (juli–augusti) och 600–900 euro lågsäsong. Nettointäkt beror på dina kostnader för underhåll och administration. Många ägare når 6–8 procent årlig avkastning via korttidshyra.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.