3-sovrum villa i Benissa

748 000 €

3 bed · 3 bath · 220 m²

Till salu · Referens: R5380303

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

220 m²

Tomtstorlek

817 m²

Beskrivning

Denna villa i Benissa ligger på en väl tilltagen tomt på 817 kvadratmeter, byggd med 220 kvadratmeter bostadsyta fördelad på tre sovrum och tre badrum. Fastigheten har ett modernt grundutförande med god orientering mot söder — dagen blir ljus och varm utan att värmen blir överväldigande sommartid. Huset är väl proportionerat för familj eller längre vistelser, med tillräckligt utrymme både inomhus och på tomten för privat användning.

Benissa är en målmedveten SpanishkulturellIkommunal med en faktisk bykärna och lokalt fungerande infrastruktur. Här finns små restauranger och barer där spanjorer äter — inte bara turistmål. Stranden ligger fyra kilometer västerut mot Calpe; många bor här för närproximiten till havet utan kustdelen själv. Du får närhet till vattnet utan högt tryck och överprisade gator. Området attraherar Skandinaviersom söker lugn och verklighet snarare än affärsenklav.

Benissa är väletablerad för återförsäljning; många svenska och brittiska ägare har bott här länge och säljer vidare när livssituationen förändras. Detta betyder ett stabilt köpvärde och intresse från båda inhemska och nordiska köpare. Alicante Airport ligger knappt 100 kilometer söderut — bekvämt för återkommande besök. Kommunens tjänster, läkarvård och dagligvaruhandel är välfungerande och prissatt för både lokalt liv och periodiska vistelser.

Varför den här fastigheten?

1220 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 817 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste strand och vilka utgifter förknippas med att köpa här?+

Stranden vid Calpe ligger ungefär 4 kilometer västerut — körbar distans för dagligt bad eller picknick. Vid köp i Benissa tillkommer españsk stämpelskatt (normalt 5–7 procent för privatköpare), advokatkostnader och registreringsavgifter; totalt räkna med cirka 8–10 procent av köpeskillingen i tilläggsomkostnader.

Vad är det som lockar folk att bo i Benissa?+

Benissa är en genuin spansk småstad med egen karaktär. Du får närhet till havet, berget inåt land, och ett samhälle där spanjorer faktiskt bor och äter. Det är varken en resort eller en enbart turiststad — många väljer det därför.

Är ett hus på denna storlek lätt att sälja vidare?+

Ja. Tre sovrum är den storlek som passar både pensionärer, barnfamiljer och potentiella uthyrare. Benissa har en väletablerad andrahandsmarknad med både svenska, brittiska och spanska köpintressenter. Omflyttning är normal här, vilket håller värdet stabilt.

Hur är det med vintertemperaturer och uppvärmning?+

Benissa ligger på Spanska Föreningen och får milda vintrar — vanligt runt 10–15 grader C dagtid. Många españka hus är konstruerade för värme, inte värmeeffektivitet. Kontrollera värmesystem före köp; luftvärmepumpar är vanliga för både värme och kylning.

Kan man hyra ut ett hus som detta säsongsmässigt?+

Ja. Benissa attraherar turister i både vår, höst och vinter — inte bara sommar. Tre sovrum med tre badrum möjliggör hybrid-uthyrning (veckovistelser plus månadsgäster). Lokala förvaltare hanterar denna typ av fastighet rutinöst. Räkna dock med spansk fastighetsskatt och möjlig registrering av uthyrningsintäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.