4-sovrum villa i Benidorm

Vid köp tillkommer överlåtelseskatt (runt 10%), notarieavgifter och fastighetsmäklararvode. För denna villa bör du räkna med cirka €250 000–300 000 i inköpskostnader bortom köpeskillingen. Många köpare överväger även en hemåtgärdsinspektör och juridisk rådgivning, vilket är klokt för fastigheter i denna prisklass.

Benidorm är ingen liten fiskestad längre – det är en stad med omkring 70 000 invånare, med sjukhus, skolor, bra restauranger och gott om internationell handel. Sommaren är varm och full av turister, hösten och våren utmärkta för alla som gillar milt väder. Många svenskar bor här permanent eller delar året mellan Sverige och Benidorm.

En villa på denna nivå med fyra sovrum kan hyras ut säsongsmässigt för 2 000–3 500 euro per vecka under högsäsong. Det innebär både möjlighet till regelräkten uthyrning och att familjer kan ta sina gäster här. Det är också ett populärt köpkriterium bland både skandinaver och brittiska köpare som planerar långsiktigt.

Ja, helt klart. Benidorm har en etablerad skandinavisk gemenskap med både svenska och norska restauranger, läkare som talar svenska, och många som redan bor här kan ge rekommendationer. Det är också nära nog för att föräldrarna ska kunna besöka regelbundet från Sverige.

En väl positionerad villa med fyra sovrum kan generera 15 000–20 000 euro per månad under sommaren (juni–september) och 5 000–8 000 euro under resten av året, beroende på marknadsföring och uthyrningsplattform. Efter skatter och utgifter är realistisk avkastning omkring 8–12 procent årligen för denna typ av fastighet.