Mark i Lorca

585 000 €

323 m²

Till salu · Referens: R5367721

1 / 25

Byggd yta

323 m²

Tomtstorlek

635000 m²

Beskrivning

Detta är en betydande tomt på 635 000 m² belägen i Lorca, en stad med stark historisk identitet i Murcia. Tomten erbjuder enorm potential för den som söker utvecklingsmöjligheter i ett område där markpriser är långt mer rationella än på kusten. Orienteringen är söderväst, vilket ger goda solförhållanden genom dagen. Du får här råmark med omedelbar närhet till landsvägen, vilket gör tillgängligheten praktisk för både jordbruk, logistik eller större bostadsprojekt.

Lorca är en stad med mycket karaktär — inte en turist-destination utan en levande kommun där spanjörerna bor och arbetar. Här finns goda restauranger, lokala marknader, och ett genuint spanskt samhällsliv. Stranden ligger omkring 40 minuter söderut, och bergslandet norr om staden erbjuder utsikter och lugn. För den som söker avstånd från kustrusset utan att offra service och infrastruktur är detta en attraktiv balanspunkt.

Murcia-regionen växer långsamt men stadigt. Lorca har god anslutning till motorväg och ligger strategiskt för både lokalt jordbruk och växande industri. Många nordeuropeiska köpare ser denna typ av större marktomt som långsiktig investering — antingen för eget projekt eller för väntande på utveckling runt staden. Köpprocessen är enkel; du behöver spansk skatteid-nummer (NIE), och kostnaderna för överlåtelse ligger normalt på omkring 10 procent av köpesumman.

Varför den här fastigheten?

1323 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 635000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper denna jordtomt i Lorca?+

Förutom köpesumman på 585 000 € tillkommer överlåtelseskatt (runt 8–10 %), notaravgift (cirka 0,5–1 %) och registeringsavgifter. Din advokat eller agent kan ge exakta siffror för just denna transaktion. Det lönar sig att planera för totalt omkring 10 % extra för alla kostnader.

Hur är det att bo i Lorca?+

Lorca är en autentisk spansk stad med drygt 60 000 invånare, inte en turistort. Du får tillgång till lokala restauranger, matmarknader, skolor och service. Sommaren är varm, och vinterklimatet är mycket mildrare än i Sverige. Det finns en verklig stadskultur här, inte bara utländska enklaver.

Är det lönsamt att köpa större jordtomter i denna region?+

Ja, många köpare ser detta som långsiktig värdeökning när områden runt Lorca växer. Tomten kan användas för jordbruk på kort sikt, vilket ger avkastning, samtidigt som markvärdet apprecieras över tid. En erfaren lokal rådgivare kan hjälpa dig förstå potentialen.

Kan jag enkelt få lån eller finansiera detta från Sverige?+

Svenska banker kan finansiera spansk fastighetsinvestering, men villkoren varierar. Många väljer att arbeta med spanska lokala banker för bättre räntor på större markköp. Vi rekommenderar att du tar kontakt med din bank innan du gör erbjudande.

Finns det uthyrningspotential på denna jordtomt?+

Inte direkt för korttidsuthyrning, men tomten kan generera inkomst genom jordbruks- eller webbhotellkontrakt. Flera investerare använder större marker för ekoprojekt eller agriturism-koncept, vilket är växande marked i Murcia-regionen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.