3-sovrum lägenhet i San Javier

500 000 €

3 bed · 2 bath · 136.55 m²

Till salu · Referens: R5367529U229954

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

136.55 m²

Pool

Beskrivning

Denna 136 kvadratmeter stor lägenhet ligger i San Javier, en etablerad kuststad söder om Murcia med närhet till Mar Menor. Bostaden har tre sovrum, två badrum och egen pool – en sällsynthet på denna prisnivå. Lägenhetens orientering ger bra ljusinsläpp och praktisk planlösning, perfekt för både permanent boende och säsongsuthyrning. Området runt San Javier är välutvecklat med lokal infrastruktur på gångavstånd.

Här bor du utan massturism men med tillgång till verklig strandkultur. San Javier är en arbetsam stad där du hittar lokala restauranger, barer och caféer som vänder sig till både spanjörer och nordeuropeiska bosatta. Stranden vid Mar Menor erbjuder ett lugnare alternativ än Medelhavet – vattnet är varmare och grundare. Dagliga köp, skolor och hälsovård finns inom staden, och Du kan promenera eller cykla till de flesta ärenden.

San Javier attraherar köpare som vill slippa överbyggd turistkust utan att offra bekvämlighet. Murcia flygplats ligger endast 15 kilometer bort, vilket gör resor lätta. Lägenheter med pool i denna stadsdel uthyres konsekvent till familjer under sommarmånaderna och till vinturgäster från Skandinavien och Storbritannien. Köpet är enkelt för EU-medborgare, och priset på 500 000 euro representerar ett realistiskt värde för denna typ av hemma med bassäng i området.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en lägenhet i San Javier?+

Räkna med cirka 8-10 % i extra kostnader: fastighetsskatt (omkring 1,1 %), notarie, registrering och juridisk granskning. Din bank kräver värdering innan bolånebevillning. Som EU-medborgare är processen okomplicerad och tar normalt 4-6 veckor från erbjudande till avslut.

Hur är det att bo i San Javier?+

San Javier är en fungerande stad utan turistöverflöd. Du får lokala restauranger, strand nära, och en etablerad skandinavisk community. Många väljer San Javier för balansen mellan lugn och praktisk servicestruktur. Sommaren är varm men vinden från havet gör klimatet behagligare än inland.

Varför är en lägenhet med pool värd 500 000 euro här?+

Pool på denna storlek är dyr att installera själv och höjer värdet märkbart. San Javier ligger närmare utvecklad infrastruktur än många småkustsamhällen, och flygplatsens närhet tillför värde. Kombinationen av pool, läge och trois sovrum gör detta till önskat för både uthyrare och långtidsboendes.

Hur är skattesituationen för svenska och brittiska köpare?+

Sverige och Storbritannien har skatteavtal med Spanien för att undvika dubbelbeskattning. Hyresintäkter rapporteras till spanskt skattemyndighet (Hacienda). Vi rekommenderar att rådgöra med en skandinavisk skattekonsult innan köp för att klargöra din personliga situation.

Har lägenheter med pool bra uthyrningspotential i San Javier?+

Ja. Familjer från nordiska länder och Tyskland söker just denna typ av boende för sommarveckor. Uthyrning genom etablerade portaler genererar konsekvent intäkt juni till september. Mar Menor-området är mindre spekulativt än Medelhavsresort, men efterfrågan är stabil bland återkommande gäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.