3-sovrum villa i Orihuela

395 000 €

3 bed · 2 bath · 99 m²

Till salu · Referens: R5365762

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

99 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder ett praktiskt hem för familjer som söker värdighet utan överdriven storlek. Huset omfattar 99 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med en egen pool som blir naturlig centrum för vardagen. Orienteringen ger god ljusinfall under dagen, och layouten är funktionell – ingen onödig kvadratmeter. Du får vad du behöver här.

Orihuela är en levande mellanstor stad med verklig spansk karaktär, inte en turistort. Dagligvaran består av lokala restauranger längs Plaza Mayor och längs de smågatorna söder om centrum, där familjer och pendlare äter lunch. Stränderna vid Playa Flamenca ligger 20 minuter söderut, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med bad. Närheten till Murcia – både universitet och näringshistoria – gör att kommunen drar en växande grupp av yrkesverksamma och pensionärer.

Orihuela lockar köpare som vill slippa de överbyggda kustområdena men behålla närhet till strand och flygplats. Elche Airport är ungefär 40 minuter bort. Många köper här för att hyra ut – semesteruthyrning är efterfrågat eftersom området blomstrar utan de höga priserna längs havet. En villa med pool passar denna marknad väl. Köpprocessen följer standard spansk köprätt; en lokal advokat bör handha skrivningen och överföringar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i Orihuela?+

Du behöver en spansk advokat (abogado) för avtalet och ägandeöverföringen. Normalt krävs registrering hos Catastro och överföring via notarie. Tidsplanen från offer till skrivning är typiskt 4–8 veckor, beroende på finansiering och undersökningar.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en genuint spansk stad med historia, restauranger och lokalt sammanhang – inte en strandbälte. Du får närhet till både stad och strand inom 20 minuter. Levnadskostnaden är låg jämfört med många Costa Blanca-områden.

Varför är denna prisklass lämplig för Orihuela?+

€429.000 är ett väl balanserat pris för en villa med pool och tre sovrum här. Området drar både privatköpare och investerare; detta huspris möjliggör både familjehem och uthyrningsverksamhet utan att vara överprissatt.

Vilken är utmaningen för skandinaver som köper här?+

Skatteverket i Sverige och övriga Norden kan behöva informeras om utländsk fastighetsägande. En skattekonsult hjälper med årlig deklarering. Flertalet skandinaver trivs dock väl med spansk byråkrati när väl framtag är gjord.

Har denna villa bra uthyrningspotential?+

Ja. Orihuela öppet upp för semesteruthyrning de senaste åren, och en villa med egen pool efterfrågas. Många uthyrare här får 40–60 procents beläggning året om, särskilt vinter och påsk. Intäkterna kan täcka underhåll och skatter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.