3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Du betalar cirka 10–12 % av köpeskillingen i stämpelskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales). Notariearvode och registreringsavgifter beräknas separat, normalt 1–2 %. Årlig fastighetsskatt (IBI) för denna lägenhet ligger på cirka 300–400 €. Vi guidar dig genom hela processen.

Vintrarna är milda, genomsnitt omkring 12–15 °C, och sommrarna varma utan att vara extrema. Staden är mindre överbefolkad än större kustkommuner, med en blandning av lokala invånare och nordiska pensionärer. Det finns restauranger, butiker och en liten kultur- och festkalender. Du bor verkligt, inte i en turistbubla.

Ja, särskilt från maj till september. Guardamar del Segura attraherar familjer och par som söker en mindre, autentisk kuststad. En vält skött lägenhet med pool kan generera 12 000–15 000 € per sommar, beroende på ledighet och dina hyrespriser. Många ägare använder sin lägenhet själva höst och vinter, och hyr då sommaren.

Absolut. Guardamar del Segura ligger på samma breddgrad som södra Spanien och Marocko; vintern är mild och sol är regel, inte undantag. För personer med artrosbesvär eller som helt enkelt behöver flyga från västsvenskt november är detta en klassisk lösning. Många skandinavier bor här året om.

Guardamar värderas föga av spekulation, men fastighetsvärdena är stabila och kostnaden för att leva här låg. Om du köper med avsikt att hyra eller bo själv är det rationellt — du behöver inte spekulera. Området växer långsamt men säkert när fler upptäcker dess autentiska karaktär jämfört med överbebyggda kustkommuner.