3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

340 000 €

3 bed · 2 bath · 85.9 m²

Till salu · Referens: R5364982U228511

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevånings lägenhet på 85,9 kvadratmeter ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, strax från den välskötna promenaden och det historiska stadskärnan. Bostaden har tre sovrum och två badrum, med en praktisk möbelplanering som gör att varje rum får bra ljusinsläpp. Gemensamt för fastigheten finns en pool som är väl använd av invånarna under sommarhalvåret, och lägenhetens placering gör att du är aldrig långt från Guardamars huvudsakliga härdiga delar.

Guardamar del Segura är enetown med verklig karaktär – ingen massa nybygge, utan en etablerad gemenskap av både lokala och utlandsbor. Här hittar du autentiska restauranger längs stranden, småbutiker med väl sortiment, och ett naturligt tempo som inte är stressande. Stranden ligger inom fem minuters promenad. Du kan gå på marknad i Torrevieja några kilometer bort, eller helt enkelt tillbringa dagen vid vattnet.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker stabilitet och autenticitet framför det vanligaste kurstädet-spektaklet. Lägenheten är väl lämpad för både permanent boende och säsonguthyrning – many Scandinavian buyers använder sin lägenhet under vissa månader och hyr ut resten av året till turister och kortidsboendes. Flygplatsen Alicante ligger 45 minuter bort med bil. Kommunala tjänster, sjukvård och bank är alla inom gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar del Segura?+

Du betalar normalt omkring 8–10 procent på köpeskillingen för dömares arvode, registrering och fastighetsskatt. Fastighetsmäklaren tar provision (ofta 3–4 procent) delad mellan köpare och säljare. Din bank eller advokat kan ge en exakt prognos för just denna transaktion i Guardamar.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar del Segura är mycket behagligt under höst, vinter och vår. Somrarna är varma men inte extrema jämfört med innerlandet. Det finns en stabil mix av svenskar, britter och andra utlänningar blandad med lokala spanjorer, så du får både gemenskap och autenticitet utan att hamna i en helt turistifierad miljö.

Är en trerumslägenheter till detta pris ett bra värde på Costa Blanca?+

För Guardamar del Segura specifikt, ja – du får ett väletablerat område med infrastruktur och gemenskapsanläggningar till ett rimligt pris. Jämfört med Torrevieja eller Marbella får du mer rymd och mindre massa affärer, vilket många föredrar.

Kan jag bo här permanent som svensk medborgare?+

Som svensk inom EU har du rätt att bosätta dig i Spanien. Du registreras lokalt i Guardamar del Segura och skaffar en spansk skattenummer (NIE). En lokal fastighetsmäklare eller advokat hjälper dig genom processen – det tar ofta några veckor.

Vilken avkastning kan jag förvänta om jag hyr ut lägenheten?+

Guardamar del Segura attraherar både långtidsboendes och säsongvisitörer. Många ägare får in 4–6 procent årlig bruttohyra beroende på säsong och marknadsföring. Höst och vår är populära perioder. Din lokal fastighetsmäklare kan visa konkreta exempel från liknande lägenheter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.