3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

475 000 €

3 bed · 2 bath · 93.8 m²

Till salu · Referens: R5360380U226033

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

93.8 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet ligger i Los Alcazares, en etablerad kustort söder om Mar Menor där svenska och brittiska köpare redan är väletablerade. Bostaden är på 93,8 kvadratmeter och erbjuder tre sovrum och två badrum — en klassisk uthyrningsplan eller familjedimension. Med egen pool och en plats i ett väl skött bostadsområde får du daglig tillgång till gemensamma anläggningar och en välordnad miljö. Lägenheten är orienterad för naturligt ljus och ligger inom gångavstånd till både stranden och dagens handel.

Los Alcazares är en verklig ort, inte en turismorgan. Du handlar på samma små marknader som dina grannar, äter paella på lokala barer där man känner servitören, och simmar på samma del av Mar Menor varje morgon. Det finns en skandinavisk och brittisk gemenskap här — inte för att "utsökta invandrare" utan för att människor har funderat att detta är ett bra ställe att bo. Stranden ligger fem minuters cykelväg bort. Närliggande restauranter och caféer öppnar och stänger efter lokala behov, inte en mall-logik.

Los Alcazares attraherar köpare som söker långsiktigt värde framför spekulationshöjd. Mar Menor är en försiktig magnet för båtägare och semesterboende. Denna lägenhet på denna prispunkt — 475 000 euro — är efterfrågad både för egen användning och som bostad för nätverkshyresgäster under säsongen. Närliggande Alicante Airport ligger två timmar bort. Lokal infrastruktur är solid: butiker, läkarvård och bankväsende är etablerat. Många Skandinaviska köpare väljer här för stabiliteten.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper i Los Alcazares?+

Utöver köpeskillingen tillkommer overföring av fastighetsskatt (cirka 6–8 %), notar- och inskrivningsavgifter (cirka 1–2 %), och eventuellt juridisk rådgivning. Lägenheten redan registrerad och fri från belastningar, vilket förenklar processen. Totalt bör du räkna med cirka 10–12 % extra för alla omkostnader.

Hur är det att bo i Los Alcazares som helårsboende?+

Los Alcazares är en funktionell kustort med ordnad infrastruktur — daglig handel, sjukhus närhet, och stabilt vatten/el. Sommaren värme är betydande (35–38°C), men många bor här året runt utan större problematik. Det är lugnt utanför högsäsong, vilket många uppskattar.

Varför är denna lägenhet värd 475 000 euro?+

Tre sovrum med två badrum på denna kvadratmeter, egen pool, och etablerad läge i ett väl skött bostadsområde nära Mar Menor utgör marknadsstandarden här. Los Alcazares är inte billigt — det är väl uppskattat. Priset motsvarar väl efterfrågad segmentet.

Finns det något skandinaviskt samhälle här?+

Ja, det finns en etablerad gemenskap av svenska och norska köpare i Los Alcazares och närliggande området. Det är dock ingen segregerad "skandinavisk koloni" — snarare ett naturligt nätverk av människor som har samma bakgrund och värderingar.

Kan jag hyra ut denna lägenhet säsongsmässigt?+

Ja, tre sovrum nära stranden är i hög efterfrågan under sommarmånaderna (juni–september). Många ägare här uppnår 4 000–6 000 euro per månad under högsäsong. Fullårsuthyrning är mer instabil — men kombinerad säsongshyrning och egen användning är en vanlig modell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.