orihuela · La Zenia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
270 000 €
2 bed · 2 bath · 73 m²
Till salu · Referens: R5351644

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, inom gångavstånd från stadens historiska centrum och de pittoreska gatorna som kännetecknar denna autentiska spansk stad. Bostaden på 73 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum, orienterad för ljus genom dagen, med tillgång till gemensam pool — en verklig fördel i sommarhettan. Lägenhetens kompakta storlek gör den praktisk att underhålla och värma, och placeringen betyder att du behöver aldrig ta bilen för dagliga ärenden.
Orihuela är en stad med liv på gatorna, särskilt på torget och runt katedralområdet. Här finns lokala barer, små restauranger där du äter vid samma bord som pensionärer och familjer från närområdet, och veckovisa marknader. Stranden ligger omkring 20 minuter bort — inte nära nog för daglig bad, men tillräckligt nära för helgutflykter. Många boende värdesätter detta avstånd; nära nog för ockupationen, långt nog för fred. Affärer, läkarmottagningar och skolor är integrerade i stad, inte utspridda längs motorvägar.
Orihuela attraherar köpare som söker autentisk andalusisk stad framför kusttourism. Lägenheter i denna prisklass hyrs lätt under sommaren eller året runt till långtidsklienter — många pensionärer väljer Orihuela för kostnaderna och autenticiteten. Alicante flygplats ligger omkring 30 minuter söderut. Kommunala skatter är rimliga, och området är väletablerat med stabil infrastruktur. För den som vill bo på något annat än en urbanisering eller ett strandresort erbjuder detta ett genuint hem i en fungerande spansk stad.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka är köpekostnaderna när jag köper lägenhet i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen betalar du överlåtelseskatt (normalt 10 %), lagfararavgift (cirka 1–1,5 %) och notarieavgift (cirka 0,8–1 %). Tillsammans ligger dessa på omkring 12–13 % ovan köpepriset. Orihuela har inga särskilt höga lokala skatter eller avgifter jämfört med andra städer i regionen.
Hur är det att leva i Orihuela dagligen?+
Orihuela är en fungerande mellanstad med cirka 35.000 invånare — större än en by, mindre än en storstad. Du har allt du behöver på gång avstånd: matbutiker, restauranger, apotek, läkarmottagningar. Trafiken är måttlig, inte som större kustkommuner, och stadskärnan är lugn på kvällar och söndagar.
Är tvårumslägenheter lätta att sälja vidare i Orihuela?+
Ja, tvåor är populära både bland förstakopare och mindre hushåll. Efterfrågan är stabil bland både spanska familjer och utländska pensionärer. Denna prisklass (runt €270.000) är den mest likvida på marknaden i Orihuela.
Jag är från Sverige — kommer jag att kunna integreras här?+
Orihuela har långt färre skandinaver än kustkommunerna, vilket betyder autentiscitet men också att du inte automatiskt får ett väletablerat svenskt socialt nätverk. Många svenskar och nordeuropéer bor dock här och möts genom kyrkor, pensionärsföreningar och frivilligarbete. Spanska är använbar, English fungerar i butiker och officiella sammanhang.
Kan jag hyra ut denna lägenhet och få någon avkastning?+
Ja. Tvårumslägenheter i centrala Orihuela hyrs för €600–800 per månad långsiktigt, eller €80–120 per natt under sommaren via airbnb-stil. En realistisk årlig bruttohyra ligger omkring 4–5 % av köpepriset, före skatter och driftskostnader. Många ägare hyr ut säsongsvis och använder bostaden själv övriga tid.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5351644
270 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, La Zenia
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5351644
270 000 €
270 000 €
WhatsApp

