Alla bostäder/Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco · Santa Rosalia Lake and Life Resort · Villa

2-sovrum villa i Torre-pacheco

347 900 €

2 bed · 2 bath · 85.93 m²

Till salu · Referens: R5350369U224344

NybyggePool
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 14
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
85.93 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvåbäddsvilla i Torre-Pacheco ligger på en lugn bostadsadress med södervänd orientering som ger naturligt ljus genom dagen. Huset är välplanerat på drygt 86 kvadratmeter med två separata badrum, vilket är praktiskt för familj eller gäster. Poolen är ett verkligt värde här – många bostäder i området saknar denna komfort. Fastigheten har genomgått underhål och står redo att användas omedelbar.

Torre-Pacheco är en etablerad spansk bostadskommun utan turistmässig överbyggnad. Du bor nära lokala restauranger, en liten shoppingcentral och dagligvarubutiker som betjänar invånarna – inte besökarna. Stranden vid Mar Menor ligger en tjugofemminutersväg bort, en saltsjö som är mindre krävande än Medelhavet och uppskattad för simning året runt. Området attraherar människor som vill ett autentiskt spanskt liv utan att sitta långt från Europa.

Torre-Pacheco har gjort namnet bland investerare för sitt förhållande mellan pris och möjligheter. Många Skandinaver köper här för långsiktig uthyrning eller som ett fungerande andrahem med låg driftskostnad. Murcia-flygplatsen ligger ungefär 40 kilometer västerut. Kommunen har en växande efterfrågan på korttidsbostäder, särskilt från nordeuropeiska familjer som letar efter värme och rymd utan premiumkostnad. Fastighetspriser här är betydligt mer tillgängliga än på Costa del Sol eller Costa Blanca-kusten, men med samma sol och närhet till större städer.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Torre-Pacheco?+

Vid köp betalar du lagfartavgift (cirka 6–8 %), juridiska avgifter och eventuell IBI-kontroll. Torre-Pacheco har måttliga årliga fastighetsskatter jämfört med större orter. Det finns ingen spekulationsskatt på resalesfastigheter om du äger längre än två år.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco långsiktigt?+

Torre-Pacheco är ett fungerande spanskt samhälle med lokal befolkning, skolor, apotek och matmarknader. Det är mindre turistiskt än kustnära orter, vilket betyder autentisk atmosfär och stabilare grannar. Många längre boende uppskattar tempot och att kunna leva som spanjoler snarare som turister.

Varför är villor runt 350 000 euro attraktiva i denna region?+

I det här prissegmentet får du ofta en självständig villa med pool – något du sällan hittar på samma budget närmare kusten. Torre-Pacheco erbjuder värde utan att offra bekvämligheter, vilket gör det populärt för pensionärer och fjärarbetande familjer.

Är det enkelt för svenskar att köpa och registrera en villa här?+

Ja, svenska medborgare har samma rättigheter som spanska invånare. Du behöver NIE-nummer (skatteregistrering), och en lokal juridisk rådgivare är mycket rekommenderad för kontraktet och pantbrevet. Processen tar normalt 4–6 veckor från avtal till inskrivning.

Kan jag hyra ut denna villa kortvarigt för att få inkomst?+

Torre-Pacheco tillåter privat uthyrning och många ägare hyr sin villa 6–9 månader per år till europeiska familjer och pensionärer. Intäkterna täcker ofta kostnaderna; marknaden är stabil och efterfrågan växer. Det är värt att kontrollera lokala regler före köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5350369U224344

347 900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Santa Rosalia Lake and Life Resort

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€14,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

347 900 €

WhatsApp