Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villamartin · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

495 000 €

3 bed · 3 bath · 190 m²

Till salu · Referens: R5349043

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 24
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
190 m²
Tomtstorlek
176 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 190 kvadratmeter ligger i ett väletablerat bostadsområde i Orihuela, med tre sovrum och tre badrum fördelade över ett modernt, väl planerat rum. Huset är orienterat mot söder, vilket ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och det private poolen på 176 kvadratmeters tomt erbjuder en omedelbar retrett från gatunivån. Renoveringen är genomtänkt — tegel och betong har uppdaterats med moderna installationer, och köket är funktionellt utformat för vardagligt bruk snarare än för visa. Det finns parkeringsmöjligheter på fastigheten, och växterna runt villan är väl etablerade, vilket betyder att du inte startar från noll.

Orihuela är en stad med verklig karaktär, långt borta från kustturismen. Du bor här bland både inhemska spanjorer och permanenta utländska invånare som har valt denna delen av Alicante för dess autenticitet och tillgänglighet. Restauranger och barer på den gamla stadens gator serverar daglig mat för lokala priser. Stranden ligger ungefär 30 minuter bort med bil, perfekt för helger men inte så nära att den blir en distraktionskälla. Stadens centrum har matmarknader, servicebutiker och grundläggande infrastruktur som du behöver, och allt är förskalat för en stad, inte en resort.

Orihuela attraherar köpare som söker värde och verklig livskvalitet framför namn och glamour. Flygplatsen Alicante är 50 kilometer bort, vilket gör det bekvämt för resor till Sverige eller England utan att flyktrafiken dominerar området. Hyresintäkter är realistiska här — sommargäster och långtidsuthyrning är båda möjliga, men förväntningarna måste vara måttliga jämfört med kuststäder. Många skandinaver väljer Orihuela just för denna anledning: det är en riktig hemvist, inte en investeringsruta.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2190 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa som denna i Orihuela?+

Räkna med cirka 6-8 procent totalt för lagfart, notariearvoden och fastighetsvärderingsavgifter. Orihuela är en stadskommunal, så den spanska fastighetskatten och administrationskostnader är låga jämfört med kusten. Vi guidar genom varje steg från början.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med strandöterna?+

Du får en riktig spansk stad med historia, lokala matmarknader och fredligare dagligliv. Stranden är 30 minuter bort för helgutflykter. Det är väl lämpat för den som söker autenticitet och långvarig hemvist, inte turistbuskort och semesterkänsla året om.

Är en villa på denna prisnivå en bra investering i denna del av Spania?+

Orihuela erbjuder starkt värde — priserna har inte följt kustinflationen. Uthyrning är möjlig men måttligt lönsam, så köp denna villa för att bo där, inte enbart för avkastning. Dock är det solida egendom i en etablerad område där efterfrågan är konstant.

Är Orihuela populärt bland skandinaver och brittiska köpare?+

Ja, särskilt brittiska pensionärer och skandinaver som söker långsiktig vädomsplats. Området har en väl etablerad gemenskap utan att vara exclusivt eller överexporterat. Många språk talas här, och sun grunnen är redan på plats för ny ankomst.

Kan jag hyra ut denna villa på semesterbasis från Orihuela?+

Ja, hyresmarknaden finns men är mindre intens än på kusten — räkna med måttliga inkomster från säsongsmässiga gäster och långtidshyresgäster. Det fungerar bäst som kombination av eget bruk och periodisk uthyrning, inte som fullständig investeringsfastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5349043

495 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

495 000 €

WhatsApp