rojales · Villa
4-sovrum villa i Rojales
710 000 €
4 bed · 3 bath · 234.8 m²
Till salu · Referens: R5347819U222508

Beskrivning
Denna villa i Rojales är belägen på en väl skyddad tomt om 407 kvadratmeter, vänd mot söder för maximalt ljus under året. Huvudbyggnaden omfattar fyra sovrum och tre badrum fördelat på 234,8 kvadratmeter, med ett privat poolområde som dominerar trädgården. Fasaden är väl underhållen och det märks att ägaren gjort regelbundna investeringar för att hålla fastigheten i god skick. Orienteringen gör huset behagligt under vinterhalvåret, medan poolens placering möjliggör både sol- och skuggzoner för olika tider på dagen.
Rojales erbjuder ett autentiskt spanskt lägenliv utan massturismens påverkan. Du hittar små barer och restauranger runt om i centrum där du möter både lokaler och andra utländska invånare. Stranden vid Guardamar ligger omkring 15 minuter bort med bil, vilket gör det enkelt att ta sig dit för ett bad utan att bo direkt vid kusten. Kommunen har utvecklats väl de senaste åren med moderna servicefunktioner, samtidigt som det mer lantliga karakteren bevarats.
Rojales attraherar köpare som söker ett lugnare läge än kustplatserna, men fortfarande nära till strand och flygplats. Alicante airport ligger omkring 45 minuter västerut, vilket gör det praktiskt för både familjer och de som behöver återkommande resor till Sverige. Fastigheten har god uthyrningspotential under sommaren och semesterperioder, särskilt för större familjer som söker villa med pool. Kommunens infrastruktur är välutvecklad med skolor, apotek och dagligvaruhandel inom kort avstånd.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3234.8 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 407 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Hur är köpprocessen för en villa i Rojales?+
Köpet sker genom en noteringsavgift till en advokat som hanterar registrering hos Catastro och fastighetsregistret. Rojales kommun är välutvecklad för köp från utlandet och hela processen tar vanligtvis 4-6 veckor. Vi rekommenderar en lokal advokat och bank för att undvika onödiga krångel med växling och deklaration.
Hur är det att bo i Rojales året runt?+
Rojales är en fungerande spansk stad med riktiga invånare snarare än en turistort. Vintrarna är milda, ofta omkring 15-18 grader, och sommaren är het men luftig. Du hittar allt du behöver lokalt och det finns en växande gemenskap av utländska bosatta som välkomnats väl.
Varför välja en villa med pool i denna prisklass?+
För 710 000 euro får du här en välunderhållen villa med pool och god tomtstorlek, vilket blir betydligt dyrare närmare kusten. Du får också mycket mer privat utrymme och grönska än i lägenheter, samtidigt som underhållskostnaderna är rimliga i Rojales jämfört med kustplatserna.
Är det lätt att bära med sig villa-ägandet från Sverige?+
Ja, många svenska ägare i Rojales hanterar sitt hem enkelt genom distans. En lokal förvaltare eller vaktstyrka kan hantera rutiner för omkring 100-150 euro per månad. Systemet för fastighetsdeklaration och kommunal skatt är enkelt att förstå när det väl är uppsatt första året.
Vilken är uthyrningspotentialen för en villa sådan här?+
En villa med pool i Rojales kan letas ut under sommaren för omkring 1 500-2 000 euro per vecka för större familjer. Många ägare ser denna som långsiktig kapitalplacering med måttlig uthyrning under högsäsong snarare än daglig inkompst. Området attraherar framför allt familjer som söker ett lugn alternativ till massturism-orterna.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i rojales

RADHUS · LO MARABU
3-sovrum radhus i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 104m²
289 000 €
ALEG-A11250

VILLA · CENTRO DE LA CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 1 badrum · 900m²
495 000 €
HH-GI-29424186

VILLA · CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 236m²
700 000 €
R4655128
Referens: R5347819U222508
710 000 €
Villa in Rojales
rojales, Rojales Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5347819U222508
710 000 €
710 000 €
WhatsApp

