4-sovrum villa i Rojales

Utöver köpeskillingen räknar du med lagfarter, notariekostnader (cirka 1–1,5 procent), fastighetsskatt (cirka 0,4 procent årligen) och eventuell mäklararvode om du använder lokal agent. Din egen svenska bank kan kräva fastighetsprövning. Sammanlagt brukar köpkostnader ligga omkring 10–12 procent ovanpå köpeskillingen.

Rojales är en fungerande medelstor bygd utan turismsirkel. Du får närhet till vardaglig försörjning, men också lugn när du önskar den. Många svenskar och brittar bor etablerat här, vilket skapar naturliga sociala nätverk. Klimatet är mediterrant, vintrar milt, och elräkningar är låga jämfört med Sverige.

Ja. En väl skött villa med denna storlek och fyra sovrum på denna tomt ligger runt denna prislapp i Rojales. Mycket äldre eller mindre väsentligt upprustade fastigheter kan vara billigare; nyare eller större poolområden kan kosta mer. Marknaden här är stabil och genomskinlig.

Flera svenska och norska banker erbjuder hypotekslån för spanskfast egendom, ofta med 50–70 procents belåning. Processen är långsammare än hemmaköp, men fullt möjlig. Din bank kräver bostad i Skandinavien och ofta att du planerar använd egenskapen personligen eller relativt regelbundet.

Kortidsuthyrning till turister är begränsad här – Rojales är ingen strandort. Men långtidsuthyrning till pensionärer och familjer fungerar väl, ofta till månadspriser mellan 1 000–1 400 euro under högsäsong. Många ägare få stabil italiensk eller skandinavisk hyresgäst på sex- till elfte månaderskontrakt, vilket är mer förutsägbart än daglig turism.