3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

358 900 €

3 bed · 2 bath · 88.25 m²

Till salu · Referens: R5344015U222811

NybyggePool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88.25 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenhet ligger i Los Alcázares, en småstad med autentisk karaktär vid Murcias kust. Bostaden är på 88 kvadratmeter med två badrum och egen pool — sällsynt bland lägenheter i detta prisläge. Orienteringen mot väster ger varmt ljus på eftermiddagen, och lägenhetens layout erbjuder praktisk separation mellan sovrum och gemensamma utrymmen.

Dagligdagen här är lugn och rytmisk. Los Alcázares har utvecklats långsamt, utan storstadens stress — du hittar lokala barer där pensionärer spelar domino, små restauranger längs huvudgatorna och en målvaken golfklubb bara några kilometer bort. Stranden ligger fem minuter från centrum, med grunt vatten som lockar familjer. Torget fylls av liv några gånger i veckan när marknad hålls. Svenskar och brittiska pensionärer utgör en väletablerad minoritet utan att dominera; språkliga hinder löses praktiskt.

Los Alcázares attraherar köpare som vill undvika Torrevieja och Dénia — här är husen billigare och livet mer spanskt. Lägenheter med pool är attraktiva för hyresgäster från juli till september, då familjer söker semesterboende bort från översäljda orter. Din investering får långsiktigt värde genom området's stabilitet och växande rykte bland nordeuropeiska pensionärer. Murcia flygplats ligger 45 minuter bort; dagliga tjänster finns inom gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för utländska köpare i Los Alcázares?+

Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och en lokal bankkonto för transaktion. Notarius hanterar rättsliga dokument; kostnader ligger normalt på 6-8 procent av köpeskillingen. De flesta svenska köpare använder en spansk fastighetsjurist för att säkerställa att allt är i ordning innan överföring.

Hur är det att leva i Los Alcázares året runt?+

Sommaren är varm och livlig med turister; vintern är mild (15-17°C) och lugn. Du hittar allt du behöver lokalt — mataffär, apotek, läkarvård — och större städer som Murcia ligger inom en timmes körning. Det är ingen skara-full kusstad, utan snarare ett verkligt spanskt samhälle där pensionärer och arbetande familjer lever sida vid sida.

Varför är lägenheter med egen pool sällsynta i detta prisläge?+

De flesta lägenhetskomplex delar en gemensam pool för att hålla boendet överkomligt. Denna fastighet erbjuder privat pool, vilket är ovanligt för 358.900 € i Los Alcázares — det höjer både livskvalitet och attraktivitet för hyresgäster.

Är det lätt att få juridisk och finansiell rådgivning på svenska?+

Ja. Los Alcázares har etablerade nätverk av svenska och nordiska jurister, fastighetsmäklare och bokförare. Många kan kommunicera på svenska eller engelska, och du bör aldrig behöva skriva under något du inte förstår fullständigt.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på korttid?+

Los Alcázares reglerar semesteruthyrning mer flexibelt än många större orter — många ägare hyr ut 6-12 veckor årligen till familjer och pensionärer. Din pool är ett stort försäljningsargument. Realistisk intäkt är 400-600 € per vecka i juli-augusti, vilket kan ge 5-7 procents årlig avkastning efter kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.