javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
5-sovrum villa i Javea
990 000 €
5 bed · 4 bath · 257 m²
Till salu · Referens: R5339401

Beskrivning
Denna fem-rumsvilla i Jávea ligger på en stor tomt om 1105 kvadratmeter, vilket ger dig både rymd och privatliv långt från gatbuller. Huset är väl orienterat för naturligt ljus genom dagen, med 257 kvadratmeter under tak fördelat på två nivåer. Poolen är en naturlig samlingspunkt för familjen, och den välunderhållna trädgården erbjuder mogna mediterranea växter som redan är etablerade—du behöver inte vänta år på att få grodd. Villan har fyra badrum och är designad för vardagsliv snarare än visa, med öppna ytor som fungerar faktiskt när man är här.
Jávea är en mindre kuststad som inte känns överbebyggd trots sin popularitet. Du bor nära stranden—flera av stadens bästa stränder ligger inom 15 minuter, inklusive Playa del Bol Nou och Xaravella. Restauranger och barer finns utan att dominera; det är mat och kultur för invånare, inte bara turister. Handelsgatan Calle Españoleta har sitt lilla pulserande liv på torgdagen, och lokala båtägare samt fastboende älskar området omkring hamnen. Här får du mediterran livsstil utan att gå på kompromisser med lugnet.
Jávea attraherar köpare som söker etablerad kustgemenskap utan de massiva utvecklingen längre västerut. Många säsongsboende från Sverige, Tyskland och Storbritannien väljer här för långsiktiga investeringar eller framtida pensionering. Flygplatsen Alicante ligger 90 kilometer söderut med god väganslutning. Lokala tjänster—läkarvård, apotek, bank—fungerar väl för både temporär och permanent bosättning. Hyresmarknaden är stabil för korttidsuthyrning under sommarmånaderna, om det intresserar dig.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3257 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 1105 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpeskillingen här i Jávea?+
Som köpare av befintlig villa i Jávea betalar du en laglig fastighetsskatt på cirka 6–8% av köpeskillingen, samt cirka 1,2% köpeskillingsavgift till kommunen. Advokatkostnader ligger normalt på 1000–1500 euro. Årligen betalar du fastighetsskatt (IBI) som är låg, plus community fees om villan är del av gated område—denna villa har ingen sådan.
Hur är det att bo i Jávea året runt?+
Jávea har mild vinter—temperaturen hamnar sällan under 10 grader—och varm sommar. Många svenskar och skandinaver bor här både helår och säsongsvis. Kommunen är väl fungerande med skolor, sjukvård och lokal administration. Det finns både livligt turistliv sommartid och lugnare, mer lokalt klimat på höst och vinter.
Varför är en villa på denna prislinje populär i Jávea?+
En villa på omkring en miljon euro här ger dig betydande storlek och egen pool i ett redan etablerat område—något som ofta är dyrare eller omöjligt längre väster om, eller helt enkelt inte finns i samma form. Köpare värdesätter att få ett påtaget hus istället för ett nybygge som ännu inte existerar.
Passar denna villa för svenska säsongsboende?+
Helt och hållet. Uthyrningspotentialen är realistisk för juli och augusti, och familjer från Skandinavien returnerar ofta till samma villa år efter år. Avståndet till flygplatsen är hanterligt, och infrastrukturen är väl känd för svenskar som redan bor här.
Kan jag hyra ut denna villa kortvarigt under sommaren?+
Ja, många ägare här gör det. En villa av denna storlek med pool kan generera stabil inkomst under högsäsongen (juni–september). Du behöver registrera dig för spansk källskatt, men det är en rättavlig process. Många förvaltningsbolag i Jávea hanterar allt för en provision på 20–30%.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i javea

LÄGENHET · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
9-sovrum lägenhet i Javea
9 sovrum · 7 badrum · 300m²
1 264 000 €
R4969378

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-sovrum villa i Javea
3 sovrum · 3 badrum · 155m²
625 000 €
R4964584

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-sovrum villa i Javea
3 sovrum · 2 badrum · 152m²
850 000 €
R5131186
Referens: R5339401
990 000 €
Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5339401
990 000 €
990 000 €
WhatsApp

